济高海棠郡（售楼处）济高海棠郡-最新发布官方网站-2024楼盘详情

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济高·海棠郡，位于高新东区，具体位置在春博路以东、科航路以南，彩虹湖东北约1公里处。

根据济南高新区的规划，要以彩虹湖为中心高起点、高定位规划编制城、园、人相融合的区域发展战略。

把彩虹湖新区打造成黄河中下游科技、金融、产业、生态融合发展的示范区，未来的发展前景十分广阔！

项目占地面积63540平，容积率2.1，绿化率30%，规划20栋住宅，包含7栋10层洋房、13栋17-18层小高层，户型面积95-181平，共1562户。

2021年12月6日，高新城发以63540万元的底价竞得高新东区2-13号地块，住宅楼面价为3595元/平，后取名济高海棠郡。

项目自2023年2月26号完成首开，截止12月22号已推售17栋楼，成交1100余套，2023年1-11月的销售套数高居济南TOP8，是济南最热销的红盘之一。

项目共有6个户型，17-18层小高上95-110-120-181平，户型129-138平在11层洋房上，目前各个户型均有房源在售，不过138平洋房及120平小高所有栋楼都已完成加推，目前可选性极小。

在售房源价格：

☘️95、110小高，均价10300-11000；

181小高，均价13000；

129、138洋房，均价12300-12700。

95㎡三室两厅一卫，三叶草☘️户型，动静分区，户型设计紧凑，没有多余的浪费面积。可以说是市场上优质的小三室。

110㎡户型做到了三室两厅两卫，三开间朝阳☀️，动静分区，户型不错。

120、129平户型为三室两厅两卫，南向三面宽格局，户型方正，南北通透。客厅大面宽设计，这让日常生活中涌入更多的阳光浴，很好的拓展了家人日常生活的空间。

项目效果图

项目采用现代简约的建筑风格，外立面简洁流畅，高级灰色凸显气派典雅，外立面以灰咖色、米白色、莫兰迪灰为主色调，同时采用了大面积玻璃窗的设计。

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