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长沙【南城雅苑】售楼处电话：400-861-0709转接3333 ☎☎☎【预约热线】【营销中心】
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一、地段区位介绍
天心区·暮云
二、周边配套介绍
长沙动物园
三、楼盘参数简介
毛坯6800元
四、户型和样板间
120-135㎡
一、地段区位
天心区芙蓉南路长沙市
二、周边配套
1、交通
东临芙蓉路，北靠融城路，西接天心大道。首先，项目不仅区位优势明显，还拥有“五横、四纵”的立体交通网络
2、教育
长沙市一中城南中学附近；项目对面就是南塘小学，丰城小学、天心区八局小学等；中学周边有长沙市耀华中学（长沙市优秀民办学校，高中学费13800元／学期；占地58亩，建筑面积40000平方米。现有45个高中教学班级，师生人数达2400余人）、明德启南中学（公办初中，办学总规模为60个教学班）等
3、商业
往北约6公里到寰宇城，是暮云片区目前最大的商业，可以满足日常生活所需
4、休闲
项目1.5公里左右就是占地1500亩的长沙生态动物园，生态环境优美。项目西侧约4公里即可到达湘江；东边约10公里处有石燕湖生态旅游景区，南边约8公里处有昭山风景区
三、楼盘参数
开发商：长沙市佳英房地产开发有限公司
产品：70年产权普通住宅
交付标准：毛坯
占地面积：43431.85㎡
建筑面积：120000㎡
容积率：约3.2
绿化率：24%
梯户比：2梯4户
得房率：公摊约17-20%
在售面积：约120-135㎡
价格：6800元左右
总楼栋：8栋住宅1栋公寓
总户数：887户
总层高：28层
单层高：3米
车位：976
物业公司：金辉物业
物业费：1.98元/㎡
交房时间：2024年8月底
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