刚刚土拍结果出炉!
通州区2宗住宅成功出让
涉及平潮镇、川姜镇
容积率低至1.01
成交楼面价分别是
8215元/㎡、5925元/㎡
揽金约11.67亿!
1、楼面价8215元/㎡!平潮低密地块成功出让!
R2023-010地块位于平潮镇高铁新城板块,土地面积49242㎡,容积率1.01-1.3,由南通海一房地产开发有限公司竞得,成交楼面价8215元/㎡。
该地块去年年底曾遭遇流拍,此次重新挂牌,规划条件与之前相比,稍有调整。
根据规划条件,地块容积率非常低,建筑限高60m,未来或将打造3-18F的多层、小高层以及高层等复合业态住宅产品。
地块紧邻地铁1号线平潮站以及南通西站,位置非常优越,同时距离区域文娱新地标——大梦想城乐园也不远,项目营销中心将于11月2日盛大试运营,未来开业后将填补区域商业空白。
周边分布有大唐·锦绣豪庭、豪盛·东景花苑、卓越·华耀时代、水岸花都等住宅项目,二手房参考均价11000元/㎡。
2、楼面价5925元/㎡!川姜地块成功出让!
R2024-010地块位于通州川姜镇板块,土地面积54125㎡,容积率1.5-2.0,由神辉置业竞得,成交楼面价5925元/㎡。
根据规划条件,R2024-010地块建筑限高60m,未来将打造小高层及以上品质住宅,周边还有世纪之光、都荟锦等项目在售,入市后将为区域新房市场注入新动能。
值得一提的是,项目临近川姜小学,规划12轨72个班,项目建设正在有序推进中,预计将于今年年底建成使用。
一路之隔就是江苏水星家用纺织品有限公司水星家纺(南通)产业基地项目,近日已经举行开工仪式,属于省级重大项目,计划总投资30亿元,建成后将为区域带来一定的产业值及人口流入。
接下来就让我们期待11月的南通土拍潮,创新区、崇川区、滨江、开发区等多板块,能不能热度重燃,一起关注!
责编:星姐
主编:芷儿
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