北京中粮天恒天悦壹号
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可以别墅何以平层,如果有可能,我相信更多的人会选择有院子的房子,毕竟中国人骨子里的院子情结,早已渗透到血液中。
北京这两年的土地供应,虽然已全面向改善倾斜,但是追求有院子的大房子的人们,会发现可选择的项目屈指可数。
你很难相信,有钱人也会面临买房的烦恼。
一是当下市场新增供应平层面积普遍在120—180平米之间;二是高周转开发节奏下,市场中精耕细作的产品日益稀缺,豪宅不豪;三是地段与产品皆优的项目难觅。
北京这座城市的神奇,就在于很多你认为不可能的事,恰恰存在可能性。比如,在四环找到一处有天有地有庭院、而且是现房的别墅,就是眼前的可能。
近年来,北京内城区土地资源供应日益稀缺,近两年内城的供地中基本上都盖了平层。而且新地块的占地面积都较小,因此,在五环以里,很难再有条件做低密度的别墅类产品。郊区的别墅又太远,往往只能作为第二居所,周末的时候一家人匆匆忙忙去待一下,工作本就很累了,我相信没有多少人能过这样的生活。这时候能做第一居所的内城别墅就很重要了。
通常,内城区的别墅产品被称为城市别墅。如今,北京中心城区临近五环的少数几个别墅项目,比如中国府,鲁能美高梅别墅,玺萌壹号院,懋源璟岳等等总价基本在3000万以上,是为金字塔尖人群打造的终极居所。
而市场中的大平层产品,不仅可选项目较少,而且200平米以上的产品占比也较小,因此,一部分既需要面积和功能空间、又将购房预算控制在3000万以内的买房人,就陷入了一房难求的窘境。
今天给大家分享一个四环边总价2000万左右的现房别墅,由中粮和天恒联合开发的天悦壹号项目推出了“壹品墅”产品,填补了市场空白,更为重要的是,这个项目目前是现房状态。
中粮天恒·天悦壹号由世界500强中粮集团及北京实力房企天恒集团携手打造,强强联合,共著南城奇迹。项目占地10.6万平米,建面23.3万平米,共拥有建筑32栋,分小高层、叠拼两种物业形态,并礼聘梁志天、葛亚曦、吴滨、李宝章、郑士寿等多位设计大师,亲自操刀项目建筑、景观、精装等规划设计,以大师亲著,践行建筑的初心。
项目有上叠、中叠、下叠三种户型,面积约220—340平米,使用面积都在400平以上,均为地上两层空间,至少4个卧室,中下叠有地下夹层和地下一层共两层,上叠有地下二层、阁楼和露台。每种户型都可满足对墅质空间有需求的家庭。
别墅产品最重要的元素就是庭院,没有院子的别墅,是没有灵魂的。
项目信息
楼盘名称:天悦壹号壹品墅
项目位置:丰台南四环地铁新宫站南500米
环线位置:四至五环
产权年限:70年、
开发商:央企·天恒+国企·中粮联合打造
占地面积:132433㎡
建筑面积:254197.0㎡
在售产品:叠拼;叠拼共12栋,分为四叠(上、下叠)和六叠产品(上、中、下叠)
在售楼栋:3#4#5#8#9#32#
楼层状况:东地块为4-14层的,面积约126-175㎡高层;西地块为约220-340㎡叠拼;叠拼共12栋,分为四叠(上、下叠)和六叠产品(上、中、下叠)
户型面积:
六叠中:房本:260㎡,使用:380㎡左右,报价:1900-2100万左右
六叠下:房本:340㎡,使用:530㎡,报价:2500-2750万
四叠下:房本:310 ㎡ 使用:550㎡-600㎡,报价:2300万-2500万
交房时间:现房
交房标准:毛坯
楼栋总数:32栋
总户数:1108户
容积率:2.2
绿化率:35%
车位配比:1:2
物业费:平层6.6元,叠拼8.8元
物业公司:北京天恒物业管理有限公司
产品上,项目规划建筑面积约220-340平米叠墅,独门独院设计高端私密。
叠墅产品均为地上两层空间,至少4个卧室,中下叠有地下夹层和地下一层共两层,上叠有地下二层、阁楼和露台。
中粮天恒天悦壹号➢➢售楼处电话☎400-668-7595转1100➢➢预约参观热线☎400-668-7595转1100【售楼中心】➢➢温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号1100即可通话➢➢楼盘基本信息介绍,地址,户型,价格,位置,医疗教育,商业交通配套➢➢网上售楼中心—匠心钜制-恭迎品鉴-欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记
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