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【招商中环红玺】位于罗湖区梨园路与梅园路交汇处，招商中环位于深圳市罗湖红岭金融产业带，是地铁7、9号线红岭北站上盖物业，总建面约50万平金融产业综合体，包括23万平总部办公、5万平时尚商业、11万平城市精英寓所。

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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

温馨提示：看房需提前预约，开发商直销来电预约享受线上折扣，中介勿扰！✅

【项目基础信息】

开发商：深圳招商房地产有限公司

物业公司：招商局物业管理有限公司

总占地面积：约4.7万㎡

总建筑面积：约50万㎡

物业管理费：7.9元/㎡

停车位：1760个

产权：40年（2016.7.28-2056.6.27）

标准层层高：约4.5m

楼层：19层

梯户比：南区3梯3户

交楼标准：毛坯交付（可选精装）

交楼时间：2022年9月30日

项目地址：深圳·罗湖·红岭新兴金融产业带（导航：招商中环·红玺营销中心或7、9号线红岭北站J出口）

区域价值

罗湖，作为改革开放的发祥地，拥有口岸、人文、产业以及生态环境等多重优势，受湾区政策影响商务氛围浓厚。如今，罗湖提出了建设罗湖口岸经济带、罗湖跨境消费新兴商圈，将再次抓住机遇，更好融入粤港澳大湾区建设。

红岭创新金融产业带，是以红岭路为轴打造的创新金融产业带，长达3.6公里，用地面积2.03平方公里，旨在抢抓粤港澳大湾区城市群发展规划以及强区放权改革等重大机遇，其产业定位为新罗湖粤港澳大湾区金融服务中心，致力于打造深圳“华尔街”。

未来，罗湖将致力于引入金融总部、新兴金融、金融科技等创新金融产业，同时完善金融服务配套，以金融产业为引擎，实现CBD功能复兴，打造大湾区金融服务中心，形成中国财富积聚港和深圳创新金融产业带，全面开启罗湖振兴发展新时代，深圳中心将被重新定义。

【总部集群】招商中环·红玺项目自身5大总部企业争相进驻：中国人保集团、浦发银行

总部、富龙恒泰集团总部、中国燃气集团总部、安居集团，总部集群效应彰

显在即，未来高端人才汇聚。

【恢弘大城】红岭新兴金融产业带首发之作，倾力打造集企业会馆、商务

办公、公寓、商业于一体的约50万㎡双地铁上盖城市综合体。

【招商巨作】40年招商蛇口品牌开发，“城市升级引领者” 首进罗湖，

未来价值有力保障。

【臻质行馆】湾区封面，臻品行馆——建面约240-368㎡CEO会馆|建面

约56-72㎡行政公馆。

【品质生活】南区3梯3户，北区3梯8户合理配置；约11米挑高空奢华大堂，

4.5米层堪比两层空间；匠心精工8大国际品牌奢装，非凡品质。

周边配套

交通方面：

地处7、9号地铁枢纽黄金地段，占据红岭交通核心枢纽，是笋岗片区唯一双地铁上盖项目，坐拥“三横、一纵、两枢纽”立体交通格局，20分钟畅达市区各地。同时，项目通过与片区空中、地面及地下立体交通连接，成为片区轨道交通人群集散地。

商圈方面：

约4.7万㎡主题街区式商业，定位为深圳首家“运动休闲”主题公园，利用屋顶空间，设计有一条超300米的空中跑道，是深圳第一个带专业跑道的公园商业体，配以运动设施、运动主题小品、运动相关体验业态、运动零售旗舰店和运动相关主题活动等。

生态方面：

七大公园：洪湖公园、银湖山公园、翠竹公园、人民公园、荔枝公园、东湖公园、梧桐山公园◆四大文体中心:艺展中心、深圳国际展览中心、深圳体育中心、市工人文化

户型鉴赏

建面约240-368㎡CEO会馆

建面约240-368㎡CEO会馆

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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