深圳市场需求强劲,成为“929新政”后反应最为明显的一线城市。广州在全面放开限购后,成交量也显著回升。截至10月21日,广州市一手住宅认购量达到7680套,较9月增长48.7%,一手住宅网签6300套,增长19.47%。同时,广州的二手住宅网签也创下自去年3月以来的周最高水平。
在供应充足的情况下,购房者的议价空间依然较大。市场研究人士指出,尽管成交量上涨,价格仍保持稳定,部分楼盘虽然收回折扣,但整体交易仍以低价房源为主。这反映出市场在逐步复苏的同时,购房者对价格的敏感性仍然较强。
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