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项目基础信息

开发商：深铁集团

地址：深圳·大运枢纽（龙岗大道与龙飞大道交汇处）

占地面积：5.6万

总建面：52万㎡

产权：70年

总户数：837户

面积：98-143㎡3-4房

车位比：961个1:1.15

梯户比：2梯5户、2梯5户

价格：没拿预售

交楼标准：精装

物业公司：深铁

物业管理费：4.5元/㎡

容积率：6.1

绿化：40%

交楼时间：26年底

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：80%

楼层高：32-46层

栋数：4栋

水电：民水民电

学校：华南师范大学附属龙岗大运学校

在售户型：

98㎡ 3房2卫；102-107m²3房2卫

115-118m²4房2卫；142m²4房2卫

项目介绍 :

深铁阅云境广场，由深铁集团开发，总建筑面积约16万㎡，计容建筑面积约11.2万㎡，绿化率40%，共由4栋总高32-46层的住宅组成，包含3栋商品房+1栋人才房，售楼处电话:400-859-7606其中1栋1单元人才房46F，1栋2单元商品房46F，1栋3单元商品房32F，1栋4单元商品房45F。

北区做的是空中花园，1楼地面规划有公交首末站，公共充电站。

总规划837户（其中商品房591户，人才房246户），其中1栋2单元3梯5户，1栋3单元2梯5户，1栋1/4单元3梯6户设计，地下3层，停车位961个（占比1：1.15）

南北区总平面图 :

户型介绍 :

-98㎡的3房2厅2卫:设计的是竖厅格局，进门独立玄关，客厅3.5米开间，餐客厅一体化设计，售楼处电话:400-859-7606动静分区，客厅连接次卧出大阳台，二字型厨房，还带1个小生活阳台，阳台朝西向或东向。

户型B1-107㎡3房2厅2卫:设计的是竖厅格局，进门入户玄关S墙设计预留鞋柜位，餐客厅一体化设计，客厅连接次卧出大阳台，二字型厨房，带1个小生活阳台，客厅阳台朝西向。

户型B2-107㎡3房2厅2卫:设计的是竖厅格局，进门入户玄关S墙设计预留鞋柜位，餐客厅一体化设计，三开间朝南，客厅连接次卧出大阳台，二字型厨房，带1个小生活阳台，客厅阳台朝南向。

-115㎡的4房2厅2卫:设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.5开间，四开间朝南，双阳台设计，其中客厅连接次卧出大阳台，U型厨房，大阳台主朝西南朝向，仅1栋3单元01户型一条腿。

-118㎡4房2厅2卫:设计的是竖厅格局，进门入户玄关S墙设计预留鞋柜位，餐客厅一体化设计，售楼处电话:400-859-7606四开间朝南，客厅连接次卧出大阳台，二字型厨房，带1个小生活阳台，客厅阳台朝南向。

-142㎡的4房2厅2卫:设计的是竖厅南北通透格局，客厅4米开间，四开间朝南，双阳台设计，其中客厅连接次卧出大阳台，主卧大套间设计，U型厨房，大阳台主朝东南朝向，仅1栋2单元05户型一条腿。

深铁阅云境-户型图↓

项目周边配套 :

交通方面:深铁阅云境是东部最大的大运交通枢纽站上盖物业，所在的“大运枢纽站”汇聚了3/14/16号线，以及33号线（深大城际），地下室可直达乘坐地铁站，5站到布局枢纽站，可换乘5号线，6站到罗湖，7站到福田黄木岗，8站到福田岗厦北枢纽站。

深大城际：该线路预计2026年开通，起自坪山聚龙站，终至宝安T4枢纽，设计时速160公里，全程设站11座，售楼处电话:400-859-7606后续还会打通惠州3个站点，直达惠州大亚湾，2站到五和，3站到民治北，5站到石岩中心，7站到机场东。

商业配套:项目自带跨街商业及独立大型商业中心等高端商业配套体量约25万m，与星河CocoPark（山姆会员店）、深港国际中心等高端商业配套形成约45万m国际级商业圈，成为超2倍万象城（约20万m）的核心商圈集群，打造区域最高端的商业中心。

教育方面:深铁阅云境广场南区旁边，规划有1所九年制公办学校，周边还有厚德小学，华南师范大学附属龙岗大运学校，上海外国语大学龙岗学校，保安学校，园山实验学校售楼处电话:400-859-7606，龙岗外国语学校，教育资源众多。

文娱公园配套：在深铁阅云境广场距离1公里处有深圳大运中心，内设有体育馆，体育场，游泳馆，足球场，400米环形跑道，每年有多场明星演唱会就是在大运体育馆举行；在周边1.3公里范围内有大运公园，乐城公园等，约3公里范围有龙城活力谷公园，龙城公园等大型公园配套，非常适合闲时散步爬山，亲子时光，在约3.3公里处还有正中高尔夫球会，拥有36洞锦标赛级球场，不定期举行多项赛事活动。

地段、配套、设计、品质、服务乃至落地呈现，每一项都堪称完美，难怪保利珺悦府备受北滘精英圈层喜爱，卖得风生水起。

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