着急买房的深圳人，从国庆开始涌向了龙华

万万没想到：深圳楼市降温用了三年，回暖暴涨却只用了一天。

什么情况？

自深圳楼市实施929新政后，这个国庆“黄金周”：

有人“打飞的”坐高铁来深圳买房；

有人“一天十盘”加速排队看房；

有人“手握现金”当场签字订房；

有人“压上全部身家”，玩一把梭哈，终于实现了什么叫做“来了就是深圳人”。

图：卓越珺奕府现场实拍图

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7天售空1841套

这个国庆，深圳楼市“杀疯了”

7天，1841套。

什么概念？有人知道吗？

根据深圳住建局官方披露的消息，10月1日至7日，深圳新房住宅认购销售1841套，合计19.18万平方米，认购量同比增长了664.14%。

664.14%，本就是一个很“恐怖”的数据。

对盼星星盼月亮的股民来说，10月8日，国庆节后的首个A股交易日，领涨A股全市场主要指数的北证50指数在涨幅上也不过是24.71%。

所以你知道吗？664.14%这一数据对深圳楼市来说，真的是“泼天的流量”。

还有，在刚刚过去的9月份，深圳市一手房成交数据为1686套。

也就是说，深圳楼市在国庆的7天里，就完成并超越了之前一个月的销售数据，这实属罕见。

图：卓越珺奕府现场实拍图

在国庆假期，能让一线城市的售楼部赶超景区成了消费最旺盛的地方，这确实得益于深圳楼市的“国庆大礼包”。

9月29日晚，深圳发布了楼市新政，为了刺激和回暖房地产市场，一系列操作堪称史诗级：

深户家庭可在核心区购买2套，另外在非核心区再买1套；

深户单身可在核心区购1套+非核心区购1套，一共2套；

非深户在核心区购买1套（需要一年社保），非核心区不限购，二胎可多买一套；

首付成数也降为首套1.5成，二套2成，二胎二套可按首套；

还有全面取消限售限价，增值税满5改满2年......

10月1日起正式执行的楼市新政，让深圳新房和二手房市场终于“回暖”。

“外地人可买深圳房”“来了就是深圳人”......越来越多的人终于可以在深圳买房、落脚、安家了，特别是在深圳龙华，这一现象正变得更加具象。

图：卓越珺奕府现场实拍图

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着急买房的深圳人

从国庆开始，都涌向了龙华

继9月29日晚间深圳发布重磅地产利好消息后，这个国庆，深圳龙华区的各大楼盘都被接踵而至的人们挤满了。

最近，龙华区各个商品房楼盘可谓是购房者最活跃的打卡地。

“不仅是看房的客户多，成交的数量也多。”

在谈起国庆期间龙华楼市的“火爆”情况，在龙华从事房产中介的韩先生充满激情地说。

图：溪山禾玺首府现场实拍图

提起龙华，无数“追梦人”来深的第一站，便是这里。

龙华有通达全国各地的特大型综合交通枢纽深圳北站，有被誉为“中国版画第一村”的观澜版画村，有全国十大最火商圈之一的壹方天地，有适合宜居且烟火气十足的生活环境......

929新政后，不少本地人和外地置业者都把龙华区作为了定居首选，于是，以北站中心、观澜片区和壹成中心的三个板块都很抢手。

图：溪山禾玺首府现场实拍图

具体到项目，以位于龙华区观澜的网红盘——溪山禾玺首府为例，实地样板房开放首日，客流如织，下午人流高峰期更是座无虚席，参观样板房需要排队等候。

还有位于龙华区北站超核片区的中洲迎玺项目，它紧邻深圳北站，享有便捷的交通和完善的生活配套，在新政的推动下，吸引了大量客流，受到了格外关注，光国庆假期7天，就认购超300套。

此外，壹成中心附近的鸿荣源尚云、龙胜地铁口附近的卓越珺奕府等项目成交也较为火热，80多平方米的三房户型特别受欢迎。

图：卓越珺奕府现场实拍图

另外，同样位于龙华区的中海珑悦理则在10月7日官宣，“88平方米、97平方米、101平方米3个户型房源均已售罄”。

这个假期，国庆“黄金周”成了楼市“黄金周”。龙华不仅接住了这波“泼天的流量”，还让更多的深圳人认识到“什么是龙华”“为什么要来龙华”。

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“来了就是深圳人”这句话

在龙华正变得更加具象

过去，龙华区在地产界一直都有着这几个称号——“睡城”“福田北”“宇宙中心”。

可只有在龙华真正安居过的深圳人才知道，龙华，其实是个温暖而又静谧的存在。

龙华区地理位置独特，它处于深圳的中轴线上，交通便捷，与深圳的各个区域紧密相连。

从深圳北出发，15分钟直达香港西九龙，4个小时左右便可通达厦门、长沙、武汉等大半个国内主要城市。

对于初来乍到的“深漂”们来说，龙华也是他们踏入这座城市的重要门户。

无论是工厂、企业还是创业园区，无论是城中村、筒子楼还是两室一厅，怀揣“敢拼能拼”劲头的人们总可以在这里找到第一份工作，安下属于这个城市临时的家。

定居龙华区，你会发现这里汇聚了来自不同地方的人，新老交织的街头巷尾、五湖四海的各种方言、浓厚实在的生活气息、包容丰富的文化氛围。

可以说，龙华区承载了很多初到深圳“深漂人”的宝贵经历和奋斗故事。

国庆期间，龙华区一手新房住宅认购销售套数与面积均居全市前列。因销售火爆，它取得了可喜可贺的成绩。

另外，从诸多售罄、卖爆的楼盘和户型也不难看出，大家选择龙华，都是奔着安居、奔着实实在在的生活去的。

有分析人士认为，龙华区楼市在国庆期间表现得格外活跃，这不仅得益于多项重要政策的支持，还与该区域的优越地理位置和良好的居住环境密切相关。这些因素共同促进了龙华区房产市场的吸引力，使其成为购房者眼中的热点区域。

国庆落下帷幕，地产持续利好。

当未来随着政策利好的持续发酵和市场成交量的不断攀升，预计龙华楼市将持续保持活跃态势，有望迎来新一轮的上升周期。

编辑 / 雪洁 总编 / 连芳菲

本文由深圳之窗原创发布

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