最倒霉的户主:花300万翻修自家房子，却被告知违反规定

“还有活路吗？”福建一男子花费300多万翻新老宅，没想到就在房子建好后，就被相关部门认定为违章建筑，一张限期拆除通知书摆在了面前。男子懵了，明明建房时手续全部齐全，，怎么就成了违建？300多万可不是小数，男子据理力争，而相关部门的回复亮了。
陈先生的老宅是几十年前留下来的，房子年久失修，墙壁裂痕密布，屋顶的瓦片一块块掉落，四周的砖墙早就被雨水冲刷得斑驳不堪。
屋外虽是美丽的山景，但每逢夏季暴雨，泥石流的危险让一家人寝食难安。村里人聚在一起开了个会，一致同意陈先生家翻修房子，毕竟谁也不希望他家住在这么不安全的地方。
陈先生心里想着：“既然大家都支持，那就翻新吧”。于是他跑到乡里，办好了宅基地审批手续，整个过程一切合法合规。为了让所有人都知道，施工时还专门在村口挂上了公示牌，告知大家房子正在翻修。
老宅拆了，施工队进场，三层洋房慢慢成型，陈先生一家看在眼里，心里乐开了花。300多万，全部家当都砸进去了，想着今后总算能住得安心，谁知道这场美梦还没做多久，噩耗就砸了过来。
“违建？怎么可能？！”陈先生接过那张限期拆除通知书，脑袋嗡嗡作响。通知书上写得清清楚楚：房屋面积超出原有宅基地，侵占了170多平方米的林地和耕地，必须限期拆除，否则法院将强制执行。
陈先生不甘心，他带着通知书去想搞个明白。对方工作人员翻开了相关资料，说道：“您家的确超出了原先批复的450平方米的面积，多出来的170多平方米占用了林地和耕地。”
“那地儿我一直住了几十年，哪来的林地和耕地？”陈先生急了，心里头的疑问越来越大，明明周围没见有人种树种地，怎么就成了耕地、林地了？
工作人员解释：“根据二次、三次全国土地调查结果显示，您家房子的确在挪动位置后，占用了周边的土地。这些地块虽没种植，但在国家土地管理系统里，它们的用途是不能变动的。”
听到这里，陈先生心里一沉，原来问题出在挪动房子的位置上。
老宅的位置本来在村子的中心，但因为施工时想着能腾出点儿好地势，房子稍微向外挪了一点，结果这一挪，挪出了大问题。
回到家里，陈先生把事情一五一十地告诉了家里人。大家都没想到，原本以为是理所当然的翻修，竟然因为几平方米的挪动，牵扯出了这么大的麻烦。
300多万的房子，眼看着就要被夷为平地，一家人心里那叫一个五味杂陈。
其实像陈先生这样因超出审批面积而被认定为违建的事情并不罕见，农村建房不是想怎么盖就怎么盖，尤其是涉及到耕地、林地的扩建，触碰了国家的红线，后果往往非常严重。
陈先生的三层洋房最终还是因为超出审批面积、占用林地和耕地而不得不拆除，尽管他心里万分无奈，但一切都已经无法挽回。
村民在建房前一定要充分了解土地的性质和相关政策，不能因为一时的便利或侥幸心理而忽视了法律法规的约束。
毕竟房子是自己的，辛辛苦苦攒下的钱也不容易，谁都不想经历盖好了房子却要拆除的悲剧。