普陀区开展“新时代城市建设者管理者之家”建议征集

10月24日，"苏河议事厅"——"新时代城市建设者管理者之家"建议征集活动在普陀区万有引力新业态新就业群体党群服务中心举办。

新就业群体、新时代城市建设者代表，"饿了么"和相关住房运营公司代表，社区居民、物业、媒体观察员，以及市、区、街镇三级职能部门等70余人齐聚一堂。各方人士从"新时代城市建设者管理者之家"的装配标准、租金标准、服务保障等方面展开了热烈讨论。

要什么样的房？

"饿了么"骑手宋增光建议增设家庭房，满足新就业群体家庭生活、子女就学的需要。

上海普环实业有限公司工会副主席、陈扣娣班班长成慧希望向外来一线环卫职工提供通勤方便、功能齐全、居住舒适的安居之所，同时希望对房租价格作适当倾斜。

对此，普陀区房管局副局长郭强回应："在桃浦智创板块，2024到2025年，我们区属企业集中建设的3个保租房项目都将入市供应。其中，区城投公司建设的15号线祁安路站地铁上盖项目计划明年5月投入使用。待项目入市供应时，我们也会建议区城投公司设定环卫职工可负担的合理租金价格。"

据悉，针对家庭房的需求，普陀区在保障性租赁住房的建设筹措中，已经在不断完善一间房到一套房的供应体系。在下一步的项目筹措过程中，也会适当考量这部分的实际需求，力争提供更加多样化的户型选择。

租金有什么期待？

"饿了么"骑手车振宇算了一笔收入支出账，表示小哥们可用于房租的预算不高，希望"一张床"的租金不高于市场可选择的其他可租赁房源的价格。

"美团"骑手卢红则给大家算了一笔合租分摊账，建议运营方在"一张床"的定价上更精细、更贴心。

上海极客住家公共租赁住房运营有限公司董事长季守东表示，作为保租房项目的租金价格在周边同品质同类型市场化项目的九折以下，如果是单位用户整租，可进一步协商优惠价格。而对比同租金水平的市场化项目，保租房项目提供更加优质的宜居环境，比如自如友寓项目内均配置智能卫浴、洗烘设备及健身房、公共活动室等配套服务。

郭强同时也回应道，"近期，本市也调整了住房公积金提取的相关政策，从今年的11月1日起，承租本市保障性租赁住房的，每户家庭（含单身家庭）可按实际房租支出提取，进一步缓解缴存人在本市租房安居的成本压力。"

希望有什么配套？

"饿了么"骑手付道坤建议骑手公寓能根据床位数或者入职人数合理配置电瓶换电装置的供应量。

上海荣和公共租赁住房运营有限公司副总经理朱红芳表示，和欣公寓在入市供应前，针对快递小哥的职业特点，因地制宜设置了换电柜，相较于传统的充电模式，"以换代充"模式具有安全、绿色等诸多优势。下一步，运营方一是根据小哥使用情况反馈，比选更合适的换电柜供应商；二是在确保安全的前提下，尽可能充实换电柜数量，最大可能满足小哥换电自由。

"今天的活动搭建了很好的平台，能够近距离听到建设者管理者之家入住对象，运营管理单位，以及属地街镇的意见建议，我们会把这些好建议认真梳理、逐条梳理，下一步推进工作、优化服务、完善政策。"市房管局住房保障处副处长姚文江指出。同时，市房管局也正加紧研究制定新时代城市建设者管理者之家的"1+1+X"政策文件，建立一整套从规划建设到管理到服务的政策措施。

今年以来，普陀区已先后举办三期"苏河议事厅"活动，先后围绕"共享单车治理""水环境问题治理"等市民关切的热点问题，邀请各界代表和职能部门到现场"头脑风暴"，"原汁原味"地听民声、汲民智。接下来，普陀区将聚焦群众关心关切，持续开展"金点子"大讨论活动，真正让大家的事大家商量着办。

本期大讨论活动由上海市人民建议征集办公室、上海市建设交通工作党委、上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局指导，普陀区委社会工作部、普陀区人民建议征集办公室、普陀区住房保障和房屋管理局、万里街道主办。

　　作者：张晓鸣

文：张晓鸣 图：采访对象供图 编辑：占悦 责任编辑：王嘉旖

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