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睿思网讯：10月24日，红土创新盐田港REIT发布2024年第3季度报告。报告期内，本基金实现收入3195万元，净利润948万元，经营活动产生的现金流量净额约4007万元；本期可供分配金额约2426万元，单位可供分配金额0.0254元；本期实际分配金额4784万元，单位实际分配金额0.0502元。
2024年第三季度，两个基础设施项目公司运营情况良好，出租率分别为88.26%、100%，项目平均出租率为90.19%。报告期内，无安全生产事故，未发生重大投诉以及涉及诉讼情况，重要现金流提供方未发生变动，外部管理机构未发生变动。
现代物流中心项目包括A仓库、B1仓库、B2仓库、B3仓库、综合办公楼、气瓶站及入、出区盘道和行车道，总建筑面积为320,446.22平方米，仓储及配套部分总可租赁面积为266,113.00平方米（其中：仓库可出租面积为236,407.00平方米，办公可出租面积为29,706.00平方米）。本季度到期租赁面积为40,457.70平方米，签署租赁面积为31,818.00平方米，截至2024 年9月30日，项目季度末出租率为88.26%，季度末的有效租金单价分别为1.29元/平方米/天及1.79元/平方米/天，租赁期限1-14.83年不等，最长租赁期限到期日为2037年6月30日。当季度租金收缴率为99.11%。
世纪物流园项目包括1座仓库（含配套办公及地下车库），总建筑面积为67,411.22平方米，仓储及配套部分总可租赁面积为52,427.79平方米（其中：仓库可出租面积为50,921.79平方米，办公可出租面积为1,506.00平方米）。本季度无到期租赁面积及签署租赁面积，截至2024年9月30日，项目季度末出租率为100%，季度末仓库及配套的有效租金单价分别为1.29元/平方米/天及1.79元/平方米/天，租赁期限为4.75年，租赁期限到期日为2027年5月31日。当季度租金收缴率为100%。
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