北京
京能西贤府售楼处电话400-9617-114（售楼中心）
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【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】
⚜【京能集团】中国企业300强
首都国企，市国资委管理的国有独资企业，业务范围涵盖热力、清洁能源、煤电、健康文旅、煤炭、地产、康养、金融等多产业业态。国企匠铸的初心，资金实力的彰显，安全交付的保障，肩负首都国企的责任与担当，京能集团一直追求卓越，品质为先，精益求精。
⚜【项目概况】
·占地面积：30073㎡
·地上建筑面积：90220㎡
·绿化率：30%
·住宅楼栋总数：7
·总户数：428
·总层数：11-18层洋房/小高层
·层高：3米
·产品类型：125-173 ㎡四居
·销售均价：83000元/平米（具体价格咨询）
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·车位配比：1:1.2
❍地块地址：北京市丰台区大瓦窑地铁站A口北侧京能·西贤府
⚜【资源全方位聚焦 万亿产业黄金带】
卓立西二环至四环间，擎领产、学、研、医、商及金融产业集群，肇启北京首屈一指的禀赋高地，集聚发展动能，链接国家筑基级产业资源，由北向南，加速环线发展，攀向全球产业链价值链高端。
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⚜【 五横六纵交通路网畅达全城】
紧邻地铁14号线大瓦窑站
五横：京港澳高速、莲石东路、西长安街、梅市口路、丰台西路。
六纵：4环、5环、张仪村路、玉泉路沿线、万丰路、青塔西路；快速通达5大核心商圈。
五大商业：世纪城金源、翠微百货、石景山万达、五棵松华熙live、丽泽天街。
五大医疗：解放军总医院（301医院）、中国人民解放军第三医学中心（原武警总医院）、解放军总医院第五医学中心北院区（原302医院）、航天中心医院、天坛医院。
教育：高娃钢琴幼儿园、北京汇英双语幼儿园北京市第十二中学附属实验小学、北京市丰台二中附属实验小学、北京建华实验学校、北京市丰台二中，丽泽国际学校。
休闲：项目周边超9000亩生态绿肺环绕，包括园博园、绿源公园、天元公园、大瓦窑体育公园、经仪公园、晓月郊野公园、绿堤公园、晓月湖公园、郭庄子公园、宛平城、欢乐水魔方等。
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⚜【御制美学 | 宋风野奢】
秉持御制造园的严苛规制，西贤府的景观团队深入剖析宋代文人雅士园林以及皇家园林特点，依照宋徽宗著名的山水皇家宫苑 -“艮岳”而建。以画入园，置石奇诡，理水蜿蜒，花树野趣，用材奢侈。重金打造两庭三园四桥五进十景，宋风仪式感威仪门庭，琉璃玉石溪桥，精巧雅致六角凉亭，跌水自然飞瀑等等。
介亭临瀑
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曲水枕流
⚜【无界寰幕 | 造极宋韵的大师建筑】
项目建筑采用国际+东方的设计语汇，遵循北宋建筑严苛细节的规制要求，采用全景玻璃幕墙作为建筑立面核心材质，辅以阿玛尼灰、华尔道夫古铜、太空银三色定制铝板精雕细琢，以超精细“金线+铝板”收口成就奢华建筑风貌，同时建筑楼体顶部采用宋氏回形纹飞檐设计，建筑底部为定制龙鳞纹，盘龙金柱。
⚜【御制会所 | 玉之雅宋】
项目自配顶级商街及酒店配套，东侧紧邻商业MALL集群，西贤府为业主提供五星级双会所模式+社区缤纷商业+自持精奢酒店+高溢价物业服务的豪华配置，涵盖恒温泳池，行政酒廊，健身房，瑜伽室，茶室，私宴会厅，中央咖啡厅等等，满足高净值圈层业主品质生活需求。
⚜【国际级精妆 | 细节匠造】
铸铝雕花工艺入户大门彰显主人威仪，全屋大尺度柜体及木作交付打造品质奢居，应用全国际一线厨卫引领品质生活，创新打造幸福厨房概念，营造良好的家庭关系场，见微知著，于细节处见初心。
京能·西贤府为纯改善社区，共规划了7栋住宅，共计428套房源，总层高11-18层，一梯两户、两梯两户。
项目分成两部分：北面是公建，包括一栋23层酒店和两栋3层的商业体——商业约6000平米；南面是7栋住宅，1#16F、2#18F、3#18F、4#11F、5#18F、6#18F、7#11F
户型覆盖三种：125㎡、154㎡、173㎡三种，纯四居（分中、端户）妥妥地改善楼盘，据了解北侧拓展的设备平台，全部拓在室内为全赠送，南侧阳台全部包进去送一半，得房率高达约90%。
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⚜【改善四居 | 非标奢宅】
超6米落地窗宽景客厅，超配阳台，飘窗设计极尽采光，中西双厨超大操作台面乐享居家温馨生活。豪华主卧套房，次卫干湿分离设计清扫无忧。重金打造收藏级极致收纳空间，全四居户型设置畅享居住生活。北向，南向，侧向均有较大尺度赠送空间，约90%得房率纵享生活舒适尺度。
户型均为改善型四居产品
面积125㎡—154㎡—173㎡之间。
125平米四居室，中间户跟东边户
这个户型是项目的入门级户型，四叶草户型，南向有阳台赠送，北向有设备平台赠送，全明户型，南北通透的设计。据说算上赠送，得房率已经超过90%。
这个户型还有客厅朝西的，朝西就赠送了超大阳台，厨房就做到了东侧，主卫也从明卫变成暗卫。厨房从视觉上变大了，你们更喜欢哪种？
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154平米四居室，边户跟中间户
这个户型不是传统上的四叶草户型，一进门就有玄关，南向三面宽，客厅落地窗设计，南向是客厅和次卧有阳台赠送，北向依旧是两个卧室是设备平赠送。
173四居室
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