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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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星河·东悦湾是星河地产落子广州南沙的第七个作品，为规模达约92万㎡城市巨舰，集南沙政务中心、商业中心、企业总部中心、人文艺术中心四大中心于一身。项目作为全配套缤纷大城，计划引入cocopark，以引领片区购物新时代，为南沙带来国际化的生活方式。

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星河·东悦湾位干南沙蕉门中心区，地铁4号线蕉门站旁，背靠大山姆森林公园，面向蕉门河，项目为规模达92万m的城市综合体，自带9.7万m情景式购物中心星河COCO Park，填补南沙高端购物综合体:致力以全配套生活体模式引领片区新时代，为南沙带来国际化的生活方式。

总户数：4361 车位数：6044星河东悦湾开发商电话☎：400-990-8525转333【已认证】

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物业费用：2.8/m²

装修情况：精装修交房时间：2023年1月

海陆空立体交通配套星河东悦湾开发商电话☎：400-990-8525转333【已认证】

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星河·东悦湾位干南沙蕉门中心区，地铁4号线蕉门站旁，背靠大山姆森林公园。

三线交汇，地铁就在家门口

地处南沙中心，自然有轨道交通加持，4号线地铁 （已开通） 蕉门站，就在星河·东悦湾旁。

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当然，这还不是重点，未来可通过4号线蕉门站换乘15 （规划） /22号线 （在建） ，2站到庆盛高铁枢纽，6站到南沙港，快速接驳广州主城与深圳、香港，路网四通八达。

紧邻4号线/15号线（规划中）蕉门站，2站换乘18/22号线（建设中），可快速抵达广州海珠、天河。

进港大道、市南大道和凤凰大道3大主干道，串联湾区交通主动脉。

星河东悦湾位于广州南沙蕉门中心区，地铁4号线蕉门站旁，22号线（规划中）、15号线（规划中）3地铁上盖，规划连通莞深，1小时畅达大湾区城市群。

醇熟城市配套星河东悦湾开发商电话☎：400-990-8525转333【已认证】

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地处蕉门河中心区，配套成熟

熟悉南沙的朋友应该都知道，这里是南沙传统中心、政务中心、城市会客厅，拥有众星捧月的配套。

万达、风信子免税店、南沙图书馆、南沙金融大厦、中惠国际金融中心就环绕左右。配套和利好是现成的，看得见，摸得着。

蕉门河245米、290米双塔地标，美术馆 （兼容博物馆功能） 、科技馆 （规划中） 等已重磅登场。

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自带情景式购物中心COCO Park，体量约9.7万方。

这是星河·东悦湾独一无二的价值，填补了片区高端商业的空白。

作为广州首个COCO Park，面积接近10万方，体量与天环广场相当，其直属星河置业集团，为福田星河COCO Park的原班人马打造。

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按照计划南沙COCO Park计划于2023年开，届时这里将汇聚国内外超300家品牌商家入驻，吃喝玩乐，品质生活，在家门口就能享受。

业主近水楼台先得月， 烟火气与品质生活，其实是可以兼顾的

教育医疗保驾护航

家门口就是名校，华师附小/附幼已经签约。

星河·东悦湾在教育方面也有足够的底气，广东省一级名校华南师范大学附属小学/幼儿园，已经正式签约进驻。

未来9年内规划有3个班的托儿所、18班幼儿园及24班小学；加上毗邻的华南师范大学南沙附属中学 （ 星河·东悦湾2021年在招生范围内） ，项目有15年一站式优质教育。（注：教育政策，要以当年教育局地段划分为准）

200米到南沙妇女儿童医疗中心，3公里内南沙中心医院、中大附属口腔医院、中大附属第一医院聚集；

多功能会所＆优越生态

5米架空层通风防潮，设有艺术、阅读、有氧运动、亲子互动、聚会交流、老人休闲等满足不同需求的全龄功能空间。

新加坡现代园，以乐活跑道贯穿景观会客厅、儿童乐园、邻里花园、萌宠乐园、乐活广场六大功能板块，打造富有生命力的活力社区。

项目生态环境优越，依山傍水，背靠大山乸森林公园，享2.5公里蕉门河生态滨水景观。此外，项目内部还精心打造了约5万平方米的新加坡现代简约风格园林。

国家认证一级物业

星河智善，新三板挂牌上市，中国物业服务企业TOP30。获得ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系三大认证，疫情期间管理的社区更是“0”案例。

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户型图

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