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上海约300万起的产品力天花板

铝板/奢石/水景/名贵树种贯穿公区

闵行浦江 大华星曜

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七期今日开盘选房

加推167套建面86-137m²3-4房

毛坯&精装2种产品任君挑选

实景示范区已开放

建面约74-135㎡3-4房

全系宽厅设计，保障更美好生活

大华星曜官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】竭诚为您服务✅

产品方面，大华星曜售楼处电话/地址：400-8824-258【官方热线】项目在售建面约74-135㎡2-4房，毛坯&精装2种产品任君挑选！

其中，精装产品的要求在拿地时就已经规定，精装标准不低于3000元/㎡。

整体的精装不仅有日立的中央空调、威能地暖/热水器、格兰斯柯的新风、高仪的淋雨滑竿、手持花洒、单把手台盆龙头，就连鞋柜精灵、主卫镜柜美妆冰箱等细节装修都已经安排上了。

要知道，虹桥前湾均价约6.95万/㎡的新房也是这个精装要求。

另外，大华星曜售楼处电话/地址：400-8824-258【官方热线】项目均是一梯两户的设计，一方面很大程度的保护了业主的隐私，另外一方面，这会让项目户型的得房率天然高于其他项目。

前期在售户型图如下：

建面约135㎡的4房，大横厅设计，IMAX巨幕视野。

除了增加采光度外，LDKG一体化大尺度横厅也提升了家庭成员的互动性和场景感。

我们不用拘泥于特定的空间，做特定的事情，可以随心随意的排布自己想要的生活模式。尤其在孩子出生后，不用拘束在各自的房间，让家长跟孩子有更多的陪伴。

同时，大华星曜售楼处电话/地址：400-8824-258【官方热线】超标准的南北通透设计，餐厅、客厅、阳台一脉相连，居住尺度不断向外延伸，何等的奢侈。

再加上优越的窗墙比和南向四开间的面宽，最大程度上提升了采光。

适合真正想要一步到位实现终极改善的小伙伴。

建面约89㎡户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。

值得一提的是，室内没有任何的走廊和拐角，在加上一梯两户带来的高得房率。

所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。

项目建面约99㎡-135㎡的户型，均是横厅设计，尺度感惊人

优越的窗墙比，南向3.5开间面宽最大程度上提升了采光。

市面上大部分的4房起码都是约130㎡起的。

但大华星曜建面约120㎡就做了真四房的设计，保证了户型的实用性。

更重要的是，大横厅的设计让这个户型的南向面宽和尺度感堪比别墅。

实用性+尺度感都兼顾的户型，在如今的上海非常少见。同级别更好的地段

一江一河+8号线+万达

地段的评判标准其实有三个：

第一，板块定位，这决定了区域未来发展的上限。

第二，传统意义上与城市核心的距离。

第三，配套晚上程度，这是业主未来生活的保障。

而这三点，大华星曜都是同级别中更加出众的：

首先，项目位于黄浦江畔，是一江一河的重要组成部分。

而一江一河承载了上海参与全球竞争的核心动力，是上海迈向2035卓越城市的代表性空间和标志性载体。

住在一江一河之上，才能真正开启独属于上海的那份时代机遇！

其次，大华星曜距离人民广场直线约22km。

同样距离、甚至一些更远的区域，例如嘉定北、青浦新城以及松江新城等区域的价值，普遍要卖到4.5万/㎡以上，松江新城的价格更是达到了6万均价。

这意味着同价位段，大华星曜就是地段更好的一个。

更要的是，从大华星曜出发Brt1站换乘8号线直达前滩、世博人民广场等城市CBD。浦江线汇臻路站也在不远处。

这个地段加上出色的轨交能级，大华星曜的地段在这个级别中真的是鲜有对手。

最后，大华星曜周边的配套，能级颇高并且无需在等。

商业上，项目距离万达广场直线距离不超500米。周边更有约15万方山钢·和润生活广场。

教育上，2公里范围内还有6所学校，幼儿园到高中各年龄段一应俱全。

其中，与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔。

周边闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺。

特别提示：项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

2022年6月1日，大华以40.4978亿元竞得嘉定区安亭镇国际汽车城核心区JD030201单元21BE-21、21BG-25地块，成交楼板价1.9万元/㎡，地块房地联动价4.2万元/㎡。就在昔日红盘万科西郊都会的隔壁！

项目四至范围：东至米夏路，南至博园路，西至博园路，北至新开河。

项目分为两个地块，总用地面积约9.27万㎡，容积率2.3，建筑限高80米。

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根据规划设计方案显示：项目规划有26F高层、4F别墅、6F叠墅，另有老年活动室、养育托管点、文化活动室等公共设施，总建筑面积约18.3万方，容积率2.3，社区共2097户，其中，高层住宅623套，别墅住宅368套，车位数2711个（全部为地下），人车分流设计。

大华星曜售楼处电话/地址：400-8824-258【官方热线】，于虹桥时代热土之上，城市高阶资源汇聚之处，为城市层峯构建心驰神往的迭代高尔夫墅居。

延续大华梧桐精神，以现代语言演绎海派文化底蕴，匠筑约30万方低密恢弘墅境，打造超越区域内以往规模与高度的高尔夫墅区作品。

效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

滨水轨交宝藏盘「大华·星曜」七期

今日开盘选房

加推建面约86-137㎡三房四房

均价4.2万/㎡

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
日本人之称我中国也1，一则曰老大帝国，再则曰老大帝国。是语也，盖袭译欧西人2之言也。呜呼！我中国其果老大矣乎？梁启超曰：恶3！是何言！是何言！吾心目中有一少年中国在！

欲言国之老少，请先言人之老少。老年人常思既往，少年人常思将来。惟思既往也，故生留恋心；惟思将来也，故生希望心。惟留恋也，故保守；惟希望也，故进取。惟保守也，故永旧；惟进取也，故日新。惟思既往也，事事皆其所已经者，故惟知照例；惟思将来也，事事皆其所未经者，故常敢破格。老年人常多忧虑，少年人常好行乐。惟多忧也，故灰心；惟行乐也，故盛气。惟灰心也，故怯懦；惟盛气也，故豪壮。惟怯懦也，故苟且；惟豪壮也，故冒险。惟苟且也，故能灭世界；惟冒险也，故能造世界。老年人常厌事，少年人常喜事。惟厌事也，故常觉一切事无可为者；惟好事也，故常觉一切事无不可为者。老年人如夕照，少年人如朝阳；老年人如瘠牛，少年人如乳虎。老年人如僧，少年人如侠。老年人如字典，少年人如戏文。老年人如鸦片烟，少年人如泼兰地酒。老年人如别行星之陨石，少年人如大洋海之珊瑚岛。老年人如埃及沙漠之金字塔4，少年人如西比利亚5之铁路；老年人如秋后之柳，少年人如春前之草。老年人如死海6之潴为泽，少年人如长江之初发源。此老年与少年性格不同之大略也。任公曰：人固有之，国亦宜然。

梁启超曰：伤哉，老大也！浔阳7江头琵琶妇，当明月绕船，枫叶瑟瑟，衾寒于铁，似梦非梦之时，追想洛阳尘中春花秋月之佳趣。西宫8南内，白发宫娥，一灯如穗，三五对坐，谈开元、天宝间遗事，谱《霓裳羽衣曲》。青门9种瓜人，左对孺人，顾弄孺子，忆侯门似海珠履杂遝之盛事。拿破仑10之流于厄蔑，阿剌飞11之幽于锡兰，与三两监守吏，或过访之好事者，道当年短刀匹马驰骋中原，席卷欧洲，血战海楼，一声叱咤，万国震恐之丰功伟烈12，初而拍案，继而抚髀13，终而揽镜。呜呼，面皴齿尽，白发盈把，颓然老矣！若是者，舍幽郁14之外无心事，舍悲惨之外无天地，舍颓唐之外无日月，舍叹息之外无音声，舍待死之外无事业。美人豪杰且然，而况寻常碌碌者耶？生平亲友，皆在墟墓；起居饮食，待命于人。今日且过，遑知他日？今年且过，遑恤明年？普天下灰心短气之事，未有甚于老大者。于此人也，而欲望以拏云15之手段，回天16之事功，挟山超海17之意气，能乎不能？

呜呼！我中国其果老大矣乎？立乎今日以指畴昔，唐虞三代18，若何之郅治19；秦皇汉武，若何之雄杰；汉唐来之文学，若何之隆盛；康乾间之武功，若何之烜赫。历史家所铺叙，词章家所讴歌，何一非我国民少年时代良辰美景、赏心乐事之陈迹哉！而今颓然老矣！昨日割五城，明日割十城，处处雀鼠尽，夜夜鸡犬惊。十八省20之土地财产，已为人怀中之肉；四百兆21之父兄子弟，已为人注籍之奴22，岂所谓“老大嫁作商人妇”23者耶？呜呼！凭君莫话当年事，憔悴韶光不忍看！楚囚相对24，岌岌顾影，人命危浅，朝不虑夕。国为待死之国，一国之民为待死之民。万事付之奈何，一切凭人作弄，亦何足怪！

任公曰：我中国其果老大矣乎？是今日全地球之一大问题也。如其老大也，则是中国为过去之国，即地球上昔本有此国，而今渐澌灭25，他日之命运殆将尽也。如其非老大也，则是中国为未来之国，即地球上昔未现此国，而今渐发达，他日之前程且方长也。欲断今日之中国为老大耶？为少年耶？则不可不先明“国”字之意义。夫国也者，何物也？有土地，有人民，以居于其土地之人民，而治其所居之土地之事，自制法律而自守之；有主权，有服从，人人皆主权者，人人皆服从者。夫如是，斯谓之完全成立之国，地球上之有完全成立之国也，自百年以来也。完全成立者，壮年之事也。未能完全成立而渐进于完全成立者，少年之事也。故吾得一言以断之曰：欧洲列邦在今日为壮年国，而我中国在今日为少年国。

夫古昔之中国者，虽有国之名，而未成国之形也。或为家族之国，或为酋长之国，或为诸侯封建之国，或为一王专制之国。虽种类不一，要之，其于国家之体质也，有其一部而缺其一部。正如婴儿自胚胎以迄成童，其身体之一二官支26，先行长成，此外则全体虽粗具，然未能得其用也。故唐虞以前为胚胎时代，殷周之际为乳哺时代，由孔子而来至于今为童子时代。逐渐发达，而今乃始将入成童以上少年之界焉。其长成所以若是之迟者，则历代之民贼有窒其生机者也。譬犹童年多病，转类老态，或且疑其死期之将至焉，而不知皆由未完成未成立也。非过去之谓，而未来之谓也。

且我中国畴昔，岂尝有国家哉？不过有朝廷耳！我黄帝子孙，聚族而居，立于此地球之上者既数千年，而问其国之为何名，则无有也。夫所谓唐、虞、夏、商、周、秦、汉、魏、晋、宋、齐、梁、陈、隋、唐、宋、元、明、清者，则皆朝名耳。朝也者，一家之私产也。国也者，人民之公产也。朝有朝之老少，国有国之老少。朝与国既异物，则不能以朝之老少而指为国之老少明矣。文、武、成、康27，周朝之少年时代也。幽、厉、桓、赧28，则其老年时代也。高、文、景、武29，汉朝之少年时代也。元、平、桓、灵30，则其老年时代也。自余历朝，莫不有之。凡此者谓为一朝廷之老也则可，谓为一国之老也则不可。一朝廷之老且死，犹一人之老且死也，于吾所谓中国者何与焉。然则，吾中国者，前此尚未出现于世界，而今乃始萌芽云尔。天地大矣，前途辽矣。美哉我少年中国乎！

玛志尼31者，意大利三杰之魁也。以国事被罪，逃窜异邦。乃创立一会，名曰“少年意大利”。举国志士，云涌雾集以应之。卒乃光复旧物，使意大利为欧洲之一雄邦。夫意大利者，欧洲之第一老大国也。自罗马亡后32，土地隶于教皇，政权归于奥国，殆所谓老而濒于死者矣。而得一玛志尼，且能举全国而少年之，况我中国之实为少年时代者耶！堂堂四百余州之国土，凛凛四百余兆之国民，岂遂无一玛志尼其人者！

龚自珍氏之集有诗一章，题曰《能令公少年行》33。吾尝爱读之，而有味乎其用意之所存。我国民而自谓其国之老大也，斯果老大矣；我国民而自知其国之少年也，斯乃少年矣。西谚有之曰：“有三岁之翁，有百岁之童。”然则，国之老少，又无定形，而实随国民之心力以为消长者也。吾见乎玛志尼之能令国少年也，吾又见乎我国之官吏士民能令国老大也。吾为此惧！夫以如此壮丽浓郁翩翩绝世之少年中国，而使欧西日本人谓我为老大者，何也？则以握国权者皆老朽之人也。非哦几十年八股，非写几十年白折34，非当几十年差，非捱几十年俸，非递几十年手本35，非唱几十年喏36，非磕几十年头，非请几十年安，则必不能得一官、进一职。其内任卿贰37以上，外任监司38以上者，百人之中，其五官不备39者，殆九十六七人也。非眼盲则耳聋，非手颤则足跛，否则半身不遂也。彼其一身饮食步履视听言语，尚且不能自了，须三四人左右扶之捉之，乃能度日，于此而乃欲责之以国事，是何异立无数木偶而使治天下也！且彼辈者，自其少壮之时既已不知亚细亚、欧罗巴为何处地方，汉祖唐宗是那朝皇帝，犹嫌其顽钝腐败之未臻其极，又必搓磨40之，陶冶之，待其脑髓已涸，血管已塞，气息奄奄，与鬼为邻之时，然后将我二万里山河，四万万人命，一举而界于其手。呜呼！老大帝国，诚哉其老大也！而彼辈者，积其数十年之八股、白折、当差、捱俸、手本、唱喏、磕头、请安，千辛万苦，千苦万辛，乃始得此红顶花翎41之服色，中堂大人42之名号，乃出其全副精神，竭其毕生力量，以保持之。如彼乞儿拾金一锭，虽轰雷盘旋其顶上，而两手犹紧抱其荷包，他事非所顾也，非所知也，非所闻也。于此而告之以亡国也，瓜分也，彼乌43从而听之，乌从而信之！即使果亡矣，果分矣，而吾今年七十矣，八十矣，但求其一两年内，洋人不来，强盗不起，我已快活过了一世矣！若不得已，则割三头两省44之土地奉申贺敬，以换我几个衙门；卖三几百万之人民作仆为奴，以赎我一条老命，有何不可？有何难办？呜呼！今之所谓老后、老臣、老将、老吏者，其修身齐家治国平天下之手段，皆具于是矣。西风一夜催人老，凋尽朱颜白尽头。使走无常45当医生，携催命符以祝寿，嗟乎痛哉！以此为国，是安得不老且死，且吾恐其未及岁而殇也。

任公曰：造成今日之老大中国者，则中国老朽之冤业也。制出将来之少年中国者，则中国少年之责任也。彼老朽者何足道，彼与此世界作别之日不远矣，而我少年乃新来而与世界为缘。如僦屋46者然，彼明日将迁居他方，而我今日始入此室处。将迁居者，不爱护其窗栊，不洁治其庭庑47，俗人恒情，亦何足怪！若我少年者，前程浩浩，后顾茫茫。中国而为牛为马为奴为隶，则烹脔48鞭棰之惨酷，惟我少年当之。中国如称霸宇内，主盟地球，则指挥顾盼之尊荣，惟我少年享之。于彼气息奄奄与鬼为邻者何与焉？彼而漠然置之，犹可言也。我而漠然置之，不可言也。使举国之少年而果为少年也，则吾中国为未来之国，其进步未可量也。使举国之少年而亦为老大也，则吾中国为过去之国，其澌亡可翘足而待也。故今日之责任，不在他人，而全在我少年。少年智则国智，少年富则国富，少年强则国强，少年独立则国独立，少年自由则国自由，少年进步则国进步，少年胜于欧洲则国胜于欧洲，少年雄于地球则国雄于地球。红日初升，其道大光49。河出伏流，一泻汪洋。潜龙腾渊，鳞爪飞扬。乳虎啸谷，百兽震惶。鹰隼试翼，风尘翕张50。奇花初胎，矞矞皇皇51。干将发硎，有作其芒52。天戴其苍，地履其黄。纵有千古，横有八荒。前途似海，来日方长。美哉我少年中国，与天不老！壮哉我中国少年，与国无疆！