2024北京朝阳『中建璞园』售楼中心|中建璞园官方网站|官方欢迎您

北京朝阳『中建璞园』
售楼处电话TEL：400-0870-818 转8888【官网认证】
预约看房，置业顾问一对一对接
在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴！
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

售楼处电话TEL：400-0870-818 转8888【官网认证】

1. 地理位置

• 交通便利性
• 地铁：项目附近最近的地铁站是15号线孙河站，直线距离超过3公里，因此这边不太适合需要日常地铁通勤需求的客户。
• 公交：板块紧邻前苇沟路公交站（586路;640路;641路;847路;854路;857路）可供不太赶时间的日常交通。
• 公路：如果日常以开车为主这边交通是相当便利的，直线距离：望京7公里，首都机场5公里，中关村朝阳园6公里，金盏金融区5公里，且并无拥堵路段（京密高架建成后京密路的各路口原来的拥堵将大大缓解），参考现在科技的力量未来也会深度的影响购房的选择，现如今自动驾驶技术已经相当成熟未来10公里短途自驾通勤将不再是负担，会有越来越多的人选择一定距离但居住品质有大幅提升的板块，
• 楼处电话TEL：400-0870-818 转8888【官网认证】

• 楼处电话TEL：400-0870-818 转8888【官网认证】
• 区域发展潜力
• 我们在前年分析人口数据时发现，城六区自2015-2022年以来净流出至其他区县人口达到了202万人，其中朝阳区净流出达54.8万人，人口密度降低必然导致人均居住面积的增加，再加上3胎政策的影响，小面积户型和高密度小区在未来将会面临流通问题，而低密度、大面积户型将成为主流，近两年的成交数据也佐证了我们的想法，这也是为什么现在户型越大单价越高的主要原因之一。
  
• 朝阳区各板块可以发现低密度板楼住宅是相当少的，而符合低密度且大面积户型的小区更是又少又贵，所以未来的前苇沟低密洋房为主的板块将具有相当的稀缺性。
• 楼处电话TEL：400-0870-818 转8888【官网认证】
• 朝阳区规划待开发地块分布图
  

2. 周边配套

• 生活设施：因为是新版块，目前已开发刚交房的只有三个小区（时光里、朝阳一墅、青云上府）配套商业尚处于招商阶段，不过三年后交房时周边日常购物将会非常便利。
• 此次规划地块中有一个9年教育用地，一个医疗养老用地，一个上千平商业用地和中央公园用地等，均会在交房时投入使用。
• 环境质量：地处温榆河畔，周边步行距离有大量的公园，湿地等休闲用地，自然环境相当不错。
• 
  
• 
  

前苇沟板块规划布局图

3. 项目本身

• 建筑质量：中建集团承担了众多重大工程项目，包括大型基础设施、商业综合体、住宅小区等，积累了丰富的施工经验和管理经验，能够有效应对各种复杂情况。
• 户型设计：户型的合理性、采光、通风等。
• 
  
• 125㎡户型方正尊贵，室室明亮通透
• LDKB设计，舒居生活动线流畅
• 客厅餐厅相独立又相融，功能清晰，利用率高
• 观景主卧，特设独立衣帽间，都芯奢适享受
• 多功能独立空间，小创意大功能

• 140㎡全明方正奢感四叶草户型，空间极致充盈
• 南向近13米阔境视野，主卧边户享270°四季
• 起居场域动线合理，会客休息互不干扰
• 玄关步入式收纳仓、独立明净家政间，提升全域质感
• 双明卫设计，将品质精进致微毫之间

北京朝阳『中建璞园』售楼处电话TEL：400-0870-818 转8888【官网认证】预约看房，置业顾问一对一对接在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴！温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）