外地人怎么在海南购房？海南最新人才落户政策2024及申请条件

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零关税，自由贸易，海南自贸港正在以惊人的速度崛起。这里不仅有无限的商机，还有清新的空气和广阔的海岸线。人才，技术，资本，正汇聚在这片充满活力的土地上，为海南的未来描绘着更加美好的画卷。

人才落户海南家属可以随迁吗？

这个答案是家属可以随迁，但只有三种关系的人才可随迁，分别是：

1. 到了退休年龄的父母（男方60周岁以上，女方55周岁以上，若提前退休，有退休协议也可随迁）

2. 配偶

3. 未成年的子女（未满18周岁）

注意：落户海南时兄弟姐妹不可作为随迁人员！

2024年最新海南人才落户政策：

学历落户

统招中专+毕业2年内

全日制大专(含海外大专)+50周岁以内

全日制本科(含脱产)+50周岁以内

985/211双一流本科+60周岁以内

硕士及以上学位+60周岁以内

职称落户

45周岁以内+初级职称

50周岁以内+中级职称

60周岁以内+高级职称

技能落户

45周岁以内+国家职业等级三级证书+四级证书

50周岁以内+国家职业等级二级证书+三级证书

60周岁以内+国家职业等级一级证书+二级证书

高层次人才

经海南省认定的高层次人才（含柔性人才），不限制年龄

个税落户

60周岁以内，年收入在30万以上，个税缴纳5万

创业落户

在海口市创办企业并连续经营3年以上，依法纳税、无不良记录的公司法定代表人，不限制年龄

企业投资落户

首先实际投资150万以上，且有行业相关部门出具的同意书以及符合扶持的12项产业，60周岁以内

12个扶持行业：旅游业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗健康业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气开发及加工产业链延伸、医药产业、低碳制造业、房地产业、高新技术教育文化体育业。

为什么落户要选择海口呢？

海口,海南的省会，也是政治、经济、文化中心，虽然旅游知名度不如三亚，但是海口更加适合工作和长期生活在海南的不二之选

教育配套和医疗配套也是全海南省目前来说最好的，如果三亚和海口做对比，海口的城市功能更加齐全

如果按照落户来说，人才引进落户海口后，全海南省的房子你都是可以购买的，而且海口因为有限制价格，房价也比三亚的便宜将近一半，由此可见落户省会海口比落户三亚更好。

海南购房政策

第一种，人才引进落户购房，是最快捷最高效的好方法

你只需要提供学历、职称、技师证书就可落户。人才落户后，你不但可以享受与海南本岛居民同等待遇可购买两套房和首套15%的贷款福利以外，而且根据你的人才等级，可以享受每年1.8万-6万不等的购房补贴。

第二种，普通落户购房

你只需要提供半年以上的居住证、社保。女性40岁以下，男性50岁以下，不限学历，就可落户。这样落户后，一个家庭只能购买一套房，还得需要提供一个家庭成员24个月的社保或缴税证明，并且首套贷款最低15%。

注：琼海最新购房政策，非本省户籍居民家庭，上一年度在本市实际居住满183天的，在本市可以购买一套住房。

儋州最新购房政策，非海南省户籍人员，但在海南省实际居住满183天的常住人口，在儋州市购房享本地居民同等待遇。

澄迈最新购房政策，2018年4月22日后普通落户的海南居民家庭，购买商品住房享受本地居民同等待遇。

海口楼市新政

根据新政策，凡是落户海南省的人，从落户那天起就能享受和当地居民一样的购房待遇，不再需要审核落户时间，也不再区分是否是人才引进落户。换句话说，落户海南就可以购买两套房，如果是二孩及以上的家庭甚至可以购买三套。

海南高考的优势主要包括以下几点：

1. 竞争压力较小：海南近五年的高考人数都不到8万人，与其他人口大省如河南、河北、山东、广东相比，竞争压力较小。

2. 使用全国高考二套卷：海南使用的是相对简单的全国高考二套卷，这与其他使用一套试卷的省份相比，考试难度较低。

3. 高考政策改革：海南实行了3+3的高考模式，除了必考的语文、数学、外语之外，其他三科可以根据学生的兴趣选择，这对于偏科的学生更有利。

4. 分数转换优势：海南的高考分数转换制度使得考生在难度较大的考试中能获得更高的转换分，从而提高总分。

5. 教育资源优势：海南近年来不断引进教育资源，提升人均教育资源水平，为考生提供了更好的教育环境。

这些优势使得海南成为了一个相对较易的高考地区，尤其是对于符合条件迁入海南户籍的学生来说，这些优势更为明显。

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一、海南解除限购的有哪几个市县？

截至 2024 年 10 月15日，海南官方宣布解除限购的市县有3个，分别是澄迈县、东方市、文昌市：

第1个澄迈县：

10月7日，据澄迈县人民政府网微信公众号，该县发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，宣布取消商品住房限购政策，购买商品住房（含新建商品住房和二手住房），无需审核购房人资格。同时，取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），自取得不动产权证（房屋所有权证）之日起即可转让。

第2个东方市：

10月7日，据东方市人民政府网微信公众号，该市发布《关于调整有关住房限制性措施的通知》，自10月6日起，购买该市行政区域内的商品住房无需审核购房人资格。这也意味着，东方市全面取消限购措施。同时取消的还有商品住房转让限制年限规定，商品房自取得不动产权证之日起即可转让。

第3个文昌市：

10月8日，据文昌房产公众信息服务平台微信公众号，自10月7日起，在文昌市购买商品住房不再进行购房资格审查、不再限制购买套数等，且商品住房在取得不动产证后即可上市交易。

除了以上3个市县外，临高县也放宽了购房限制，乐东市网传也已经口头宣布解除限购了。