总价108万起，南沙越秀滨海花城怎么样?享滨海资源+广外附中小学

一个地处明珠湾，占地五十万平方米的国际滨海大城，越秀滨海花城值得买吗？放眼整个南沙新房，明珠湾这里可以说是南沙比较低的上车门槛。其在售户型为76平和84平小户型产品，总价仅108万元起。坐享滨海资源，广外附中小学等优质教育资源，那买南沙越秀滨海花城怎么样？到底值不值得？咱们先一起来看看越秀滨海花城楼盘优缺点再决定。

图片说明：越秀滨海花城实景图

01.优质教育资源、1.4万平方米的开放商业街

广澳高速速达珠海中山

买南沙越秀滨海花城怎么样？广州越秀滨海花城位于南沙CBD明珠湾板块，是南沙区重点发展的粤港澳合作区与金融商务集聚区。还拥有完善的教育配套，涵盖从托儿所、幼儿园到九年一贯制的中小学,与广外教育集团合作。

项目内规划建设2班托儿所、12班幼儿园以及54班的中小学，教育资源优质,师资力量也比较强。除此之外，周边3公里范围内还有多所知名学校，如广大附中、广州外国语学校和湾区实验学校等，提供了多元化的优质教育选择，不用跑太远也可以享受这些教育资源。

项目不仅在教育上有优势，在商业和生态环境上同样也有优势。广州越秀滨海花城自带1.4万平方米的开放式商业街，居民可以在家门口享受一站式的购物、餐饮、娱乐服务；项目距离环宇城、悠方天地等商圈大约2公里，社区内还配建阳光泳池、儿童游乐天地、轻氧运动场、三大主题架空层，极大便利了日常生活需求。北边是946万平方米的大山乸森林公园，可以享受天然的氧吧，感受大自然；南边还规划了约2.5公里的滨江景观带，与蕉门河道相连，休闲时可以散散步、看景色。

图片说明：越秀滨海花城位置图

广州越秀滨海花城靠近广澳高速，上高速来回中山珠海或回市区都非常方便。或者走南沙大道，番禺大道也可以快速到番禺广场和万博CBD；5公里范围内有4所三甲医院（广州第一人民医院南沙医院、中山大学附属第一人民医院、广州市妇幼儿童医疗中心、中山大学附属光华口腔医院)。

总价108万元起，买南沙越秀滨海花城怎么样？值不值？每个楼盘有优势，自然会有弱项，或者说不足吧，比如公共出行问题，考虑买房前我们先看看不足的地方再做决定。

02.靠近高速或有噪音？

公共交通出行限制价值？

教育资源和价格上都是实打实的优势，商业方面也算得上是优势，不过商业配套还没有成型，相对来说没有那么便利，而且这个板块到核心市区距离还是比较偏远的；目前的情况，自驾有南沙大道、番禺大道等主干道路，倒还好！比较靠近广澳高速，虽然说车流量大时有一定的噪音影响，但是前面有房子阻挡，且有一定的距离，这个不用过多担心。

如果依赖地铁出行通勤的话，广州越秀滨海花城的位置是不太有利的，但是距离公交站还是蛮近的，小编看了下地图步行到梅山工业园公交站只需要270米、到亭角村公交站只需要670米。总体来说，越秀滨海花城适合重视教育资源和生态环境的购房者，尤其是年轻刚需群体。对于经常需要依赖地铁的通勤者来说，可能需要更多的考虑。

图片说明：越秀滨海花城样板间图

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