我听说M国在悄悄地抄底我们中国的房产?
不止是漂亮国,前段时间中东不也把咱们暴雷的开发商某园买了吗?其实其他国家也对中国的楼市盯得很紧。以前战争的时候不是都有一个桥段嘛?套上敌人的衣服,渗入到敌人内部去,现在也是。深圳和杭州不是为了刺激楼市陆续开放了限购政策吗?那不止对外省市的普通老百姓开放了限购,还有一个非常重要的点就是对企业购房也放开了限制,这个有什么关系吗?
现在咱们中国企业手里攥着近80万亿的存款。哪怕只是冰山一角流入楼市,那去库存的速度就会快一倍。为什么我前面说像战争一样呢?就是现在的企业注册门槛其实是很低的。大家都知道,什么资金都能够借壳入市的,包括那些虎视眈眈的外资。他们在中国注册中国公司,或者直接找中国的公司注资进来,买中国的核心地段的房产。
以前的外资只能买商业地产,那商业地产的回报率低,而且还过剩,但是核心地段的房价的涨跌是能够影响到这个地方整个地产市场的。可商业地产是什么东西?商业地产就是写字楼、商铺、公寓。所以这些核心地产一旦被外资掌握在手里,你想想后果是什么?
不过他们现在也还没有行动,因为国际资本现在都在等,等美元降息,加拿大都等不及,先降了。美元超发了那么久,现在满世界都在找值钱的地皮,中国楼市一开展,美元那就是找到新家了。降息加上外资的涌入,加上企业购房的自由。这套组合拳打起来,你觉得楼市会怎么样?欢迎大家和我讨论。
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