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临平山南，上塘河畔，宋雅院墅

洋房143方，叠墅152-193方

均价28200元，精装标准3000元

上下叠皆独门独院，私梯入户

上叠也有花园、地下室

现在在卖的区间加上地下室车位总的价格在560-770万

临平之魂，寓于山；临平之山，实为城之脊梁。这座静默矗立在喧嚣都市边缘的翠绿屏障，犹如一位温婉的佳人，将大自然的灵动与城市的跃动巧妙地交织在一起，绘就了一幅无与伦比的和谐画卷。一旦踏入这方秘境，你便会发现，眼前这真真切切的景致，比起网络上那些经过精心修饰的照片，更能触动人心，令人沉醉。

西湖之畔，群山环抱中的豪宅，如同云端之上的宫殿，价格之高令人咋舌，只能仰望而不可及。然而，随着临平逐渐融入主城区的步伐，一座名为颂香望庐的杰作横空出世，以其卓越的设计和精湛的工艺，重新定义了临平山的价值，使其再次成为城东高端住宅改造的焦点！

在这里，自然的鬼斧神工与人类的智慧结晶交相辉映，共同编织着一个关于临平山、关于城市与自然和谐共生的动人故事。

NO.1｜

城东高改 重回临平山

临平向主城迈进的趋势，如同破竹之势，不可阻挡。据杭州市规划部门透露，杭州市国土空间总体规划（涵盖2021至2035年）正积极争取国务院的正式批准，其中临平山南的部分区域极有可能会被划入“杭州新兴主城”的范畴。如此一来，临平山南的这片沃土，便成为了临平本地高端住宅需求与城东改善型住宅需求外溢的交汇点，形成了“双向增值的核心区域”。

颂香望庐优雅地坐落于临平山麓之下，紧邻望梅快速路，通过这条快速通道，可以轻松接入临平城区的“三路一环”交通网络，进而便捷通达杭州市的各个主要城区。加之，项目坐拥地铁3号线与地铁9号线的双重轨道交通优势，让居民们可以轻松前往武林广场、钱江新城等杭州市的核心商圈与重要中心。

△项目区位示意图

项目周边的配套更是“宛若星辰”般璀璨，一路之隔即是临平山公园，银泰城、余之城等商业串联成珠，浙大二院临平院区、临平南站、艺尚小镇等配套聚集，繁华日新月异。

△项目区位示意图

在当今时代购置房产，犹如踏入一场静默而激烈的较量，其中，产品的卓越性无疑占据了举足轻重的地位。颂香望庐在杭州房地产界悄然绽放的光芒，很大程度上得益于它那超凡脱俗的产品实力。

首先，产品实力构成了生活“品质跃升”的坚固基石。对于临平地区的富庶阶层而言，各式各样的规划设计早已司空见惯，但颂香望庐所提供的“独一无二”的叠墅产品，却如同一股清流，自然而然地成为了他们追求生活品质升级的首选之地。

其次，产品实力犹如一面坚实的盾牌，能够有效抵御市场的风云变幻。市场总是充满了周期性波动，而在这个充满变数的时代，那些独具特色、品质上乘的房源，其价值往往更加稳定可靠。临平山下，本身就坐拥着得天独厚的地理优势，如同一张熠熠生辉的“财富名片”，其潜在的升值空间更是不言而喻。

再者，产品实力在无形中催生了一个“全新的精英圈子”。那些热爱山川美景的人，因为对名山的共同向往而汇聚一堂；同样，那些深谙产品实力之道的人，也因为拥有相同的敏锐眼光和独到见解而聚在一起。这样的圈子，不仅更加纯粹，而且充满了无限的活力与潜力。

△杰立作品展示

颂香望庐的缔造者杰立，正是临平地标滨耀城的建筑缔造者。这是一家有20年建筑经验的企业，已经在11座城市造了220余个项目，湖滨银泰、滨耀城、华润亚运村等地标，都有杰立的身影。

颂香望庐，更像是杰立的“集大成者”作品。

△项目效果图过程稿

NO.2｜

董事长限定可能是楼市“孤品”

常规的开发商，擅长将相似的产品，复制复制再复制……这个套路放在浮躁的从前，可能还能“叫好又叫座”。

但放到现在，这种敷衍的态度与做法，俨然将被市场所不屑。

颂香望庐，杰立地产董事长闻卫东亲自下场，把控项目的诸多细节，将“情怀”与“建筑经验”融为一体，谁懂“董事长限定”的含金量？

△项目效果图过程稿

价值百万的黑松，董事长毫不犹豫“说定就定”。在项目的前场，营造了“九松入境”的仪式感：九松由7颗泰山油松、2颗罗汉松组成；小区内部还有从日本进口的黑松，寓意福寿康宁，造价极高。

现成的石狮子不要，董事长要“先挑汉白玉再定制”。门口两座汉白玉石狮子，一般企业买现货就行了，但董事长直接在中国雕刻之乡保定挑了合适的汉白玉，再定制完成。

△项目效果图过程稿

推翻几十稿，董事长亲自督定“宋风”规格。项目整体采用宋风格调，但是尺度很难拿捏，董事长推翻了几十个过程稿，只为了呈现出更具“恒久价值”的宋风产品。

不愧是，董事长亲自把控的“宋风建筑”。

颂香望庐的建筑外立面沿袭传统宋式美学，采用四面铝板+三玻两腔玻璃立面，搭配爱马仕灰和蓝眼睛石材，古典但不失现代质感。

建筑采用了“更具辨识度”的坡屋顶，保留了飞檐、歇山顶、窗棂等元素，通过现代手法演绎，南北入户大堂屋顶更是采用京都丽思卡尔顿酒店同款金属瓦。

△项目效果图过程稿

巨大的锦鲤池更是将恢弘的“中式气场”拉满，道法自然、天人合一的设计理念，让人仿佛来到了红楼梦中的大观园，满目都是沉浸式的生活叙述感。

这可能是，杭州楼市中的“孤品”。

△项目效果图过程稿

NO.3｜

「阁楼」重出江湖 2字头倒挂五千

只讲产品不谈价格，当然也是毫无意义的。

占据临平山下“天赋宝地”的颂香望庐，搭配“董事长限定”的产品力，价格却被定在2字头。这什么概念呢？与一路之隔的尾盘项目相比，限价竟然差了5000元每平！

项目规划叠墅、洋房两种产品形态，主力户型为建筑面积约156-199㎡空间。无论是叠墅还是洋房产品，都有着难以匹敌的亮点！

△项目效果图过程稿

“独栋式入户”是颂香望庐的四层叠墅的差异化优势，每一幢都是私梯入户，上下叠电梯分离。这个电梯并不只是预留一个电梯井，而是实实在在交付到业主手中，立即省下高昂的电梯费用！

下叠产品，拥有的“大手笔的尺度”！

下叠客厅层高约3.5米，门外对着院子，大部分面积都超过了80方；以卧室为主的二楼，也有3.15米左右的层高；地下室的层高，更是做到了约5.6米！

△项目户型图过程稿

卧室外的阳台，深度达到了“惊人的2米”。目前整个杭州，大部分项目的阳台，深度仅1.2-1.5米。2米的尺度，阳台简直可以当星空露台用！

△项目效果图过程稿

上叠产品，沉寂已久的“阁楼”重出江湖！

上叠产品和下叠产品一样，同样配备地下室、入户花园、大阳台，最让人惊喜的是，在目前主流楼市上消失的“阁楼”，在这里重出江湖！

△项目户型图过程稿

这个阁楼，堪比Plus版“N空间”！孩子可以在这里堆满玩具，拥抱充满童趣的童年；主人可以在这里放满藏品，把这里变成一个收藏馆；亦或是将这里打造为休息观影厅，无限的使用方式，只等待入住者自己去改造体验！

△项目阁楼装修示意图，不作为交付标准

洋房新品，价格潜藏“意外之喜”！置身于别墅区之中的洋房，历来是购房者心中的优选。颂香望庐，整个楼盘的精装修限价被设定为28200元每平方米，但为了让更多本地客户能够拥有入住的机会，价格方面或许将带来意想不到的惊喜！

颂香望庐犹如拥有坚实后盾的瑰宝，在杰立董事长的亲自监督之下，无疑将成为当前楼市中一颗璀璨的明星，其稀缺性在墅区楼盘中尤为突出。而令人振奋的是，两万多元的价格区间，使得它成为了众多寻求改善居住环境家庭的理想之选。

更令人期待的是，一个占地约5800平方米的实景示范区即将揭开神秘面纱，正式对外开放！诚邀您亲临现场，一睹颂香望庐的风采，切莫错过这一值得珍藏的优质产品。