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温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

【黄金围片区：白云湖数字科技城的核心】

雍云邸坐落于广州市白云湖数字科技城黄金围片区，这里是未来的科技与创新高地。白云湖板块作为千亿级数字科技创新产业集群，规划投资高达734亿，拥有众多高新技术企业与创新项目，未来将带动大量高素质人才的聚集。因此，雍云邸不仅地理位置优越，也因其周边的发展潜力而备受关注，未来生活、就业、娱乐的多重优势将带给业主极大的便利。

【便捷的交通：通达全城的便利】

雍云邸距离地铁8号线滘心站仅500米，交通极为便利。乘坐地铁可快速抵达陈家祠、沙园及琶洲等重要商业圈，让业主享受到城市的繁华。自驾方面，雍云邸周边紧邻华南快速、许广高速及环城高速，为出行提供了多种选择，能轻松通达全城。不论是日常通勤还是周末出行，便捷的交通网络都为生活增色不少。

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【丰富的休闲娱乐配套】

雍云邸不仅交通便利，其配套设施也相当完备。小区内设有约1000平方米的体育健身中心，让居民可以在家门口轻松享受运动带来的乐趣。此外，社区内的生鲜超市为日常生活提供了极大的便利，周边的白云湖则是天然的户外休闲胜地。3000亩的白云湖让业主可以在周末尽情放松，无论是骑行、散步，还是在湖畔野餐，都能体验自然的惬意。

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【教育配套：培英教育集团入驻】

对于有孩子的家庭而言，教育资源无疑是重中之重。雍云邸附近引入了广州培英教育集团新建的九年一贯制学校，这意味着未来该区域的教育质量将大大提升。培英教育集团在广州白云区拥有12所学校，教育资源丰富，教学质量出色。新校区规划有54个班，覆盖小学和初中阶段，为周边业主子女提供了稳定、优质的教育机会。这所新校将延续培英教育集团的优质教学体系，为业主提供一流的教育资源。

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【强劲的教育实力：名校加持】

培英教育集团的实力不容小觑，其核心校——培英中学拥有超过百年历史，是广州市的名牌老校，高考升学率常年位列白云区前茅，初中毕业生也在中考中表现优异。白云湖新校区作为培英教育集团的第13个分校，将秉承集团优良传统，致力于提供高质量教育，培养未来的优秀人才。这所学校的引入，无疑将提升白云湖片区的整体教育水平。

【稳定的学位供应：优先满足片区业主】

在学位资源日益紧张的当下，培英学校的九年一贯制体系为片区提供了宝贵的学位供应。雍云邸的业主子女未来可优先入读此校，避免了学位不足的困扰。培英白云湖校区的建设，预计将于2024年完成，届时将为片区的教育资源增添新的保障。此举将有力缓解周边家长的入学焦虑，稳定学位供应，确保业主子女享有优质教育。

【多元化户型选择：满足不同居住需求】

雍云邸提供多种户型设计，满足不同家庭的居住需求。76平方米的三房两卫户型，以合理的设计实现了高使用率，适合预算较小的家庭；87平方米的四房两卫户型采用南北通透的设计，配备双阳台，为三胎家庭提供了理想的生活空间；105平方米的四房两卫户型更是面向白云湖的稀缺湖景房，尽享开阔湖景与充足阳光，每一户型都极具吸引力。

【2024年购房良机】

对于计划在2024年购房的家庭而言，雍云邸无疑是一个性价比极高的选择。其周边的教育资源、完善的交通设施及丰富的生活配套，无一不为其增添了投资价值。在白云湖数字科技城的发展推动下，片区未来的生活质量将得到极大提升，雍云邸将成为一处结合科技、人文、教育资源的理想居所。

【总结：白云湖片区的未来之选】

雍云邸凭借其优越的地理位置、丰富的生活配套与优质的教育资源，成为白云湖片区的购房优选。未来，在白云湖数字科技城的快速发展带动下，雍云邸将进一步提升其生活品质，为业主提供一个宜居、便利、舒适的生活环境。对于追求品质生活的购房者而言，雍云邸的综合实力与独特优势值得关注。

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

免责声明：✴

1、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

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3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

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