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武汉中央雲璟
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武汉城建中央雲璟最新节点及优劣势

武汉城建中央雲璟：纯新盘，1号楼已拿证，首推建面约150-175㎡精装豪宅，折后均价约32000元/㎡，含3500元/平精装。

项目优势分析：

1、地段：项目位于原长江日报地块，属于汉口正核心，距离内环线约1.7公里，距离二环线约1.8公里，板板正正1.5环。

2、三地铁：附近香港路地铁站为3地铁交汇站，距离项目仅几百米，步行十分轻松，这是武汉第一个三地铁交汇站。

3、醇熟配套：位于是中心正核心，城市配套非常齐全，三甲医院、武汉万象城、菱角湖、鲩子湖公园等等都在附近，烟火气很足。

4、稀缺：项目挨着华中金融总部中心，周边几乎都是金融总部写字楼以及商业配套，金融相关上下游产业集中，但是住宅却非常少，在这个地段的住宅产品相当稀缺。

5、豪宅品质：项目是武汉城建集团高端系产品，小区规划设计都是聘请的一线设计团队，公建化外立面，豪宅标配的私人会所、双重精装入户大堂、奢装等，小区的户型设计起步175平，圈层也非常纯粹。

项目疑虑提示：容积率偏高。

楼盘整体数据

武汉城建中央雲璟占地面积约30596㎡，总建面约260162㎡，分二期开发，其中住宅为一期，一期占地面积23557.7㎡，总建面约约125419.7㎡，容积率4.93，共487户，机动车停车位817个。包含4栋住宅和部分配套商业。

项目整体鸟瞰图

项目地址：江汉长江日报路与香江路交汇处

开发商：武汉中璟房地产开发有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

水费：民水

电费：民电

交房标准：精装修

交房时间：2026年6月30日

在售情况：150-175㎡

均价：折后均价32000元/㎡

户型图展示：

区位与交通

区位：

武汉城建中央雲璟位于汉口香港路与长江日报路交汇处，楼市划分属于汉口核心建设大道金融街板块，行政划分属于江汉区，距离二环线约1.8公里，距离内环线约1.6公里，属于1.5环。

项目区位图

交通出行：

自驾：距离项目最近的主干道是建设大道，沿建设大道向东可上武汉大道，到二七滨江商务区、武昌滨江商务区，向西则沿路只华中金融总部大楼，同时也可直达武汉CBD板块，青年路向南则是武广商圈，沿香港路南下直行可至内环线解放大道以及武汉长江隧道，直达武昌核心沙湖、中北路板块。

交通示意图

地铁与公交：武汉城建中央雲璟周边几乎都是被地铁环绕了，项目距离3、6、7号地铁换乘站香港路站直线距离约400多米，距离3号线菱角湖站最近，约100多米，其次是7号线取水楼站，约300多米，都是步行距离。

地铁换乘示意图

配套是项目的一大优势。

商业上，项目周边的街道巷子的小吃、餐饮等已经很丰富了，不乏一些网红店，台北路沿线也是品牌名店云集。

大型商业方面，距离武汉万象城最近约200多米，车都不用开，另外，项目1.5公里氛围内还有菱角湖万达广场、龙湖江宸天街、西北湖花园道等。自驾到武汉天地商圈、国广商圈的距离也不远。

教育上，项目周边有北湖小学、唐家墩小学、育才第二小学（立德小区）、天门墩中学等，项目距离育才小学也仅仅只有几百米。

医疗上，项目几百米范围内就有几所医院，包含武汉市中西医结合医院，武汉市妇幼保健院，长江航运总医院，六医院等，此外，项目距离协和医院直线距离约2公里，距离同济医院直线距离3公里。

中央雲璟