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——广州——【城投珠江·天河壹品】————

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城投珠江·天河壹品在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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家，融汇了每个家庭成员的生活习惯与爱好，不仅是生活的载体，更是享受自由与舒适的地方。通过设计来展示新生活、表现新思想，用设计打造出更享受、更舒适的品质生活。

Home integrates the living habits and hobbies of each family member. It is not only the carrier of life, but also a place to enjoy freedom and comfort. Through design to show the new life, the performance of new ideas, with design to create a more enjoyable, more comfortable quality of life

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城投珠江·天河壹品：金融城旁的理想生活选择

品牌背景

广州城投集团和珠江股份作为广州城市建设的主力军，多年来携手打造了多个高品质项目，在广州市场获得了良好的口碑。公司曾成功开发了保利天汇、珠江花城等知名楼盘，赢得了广泛的认可。城投珠江·天河壹品传承了两家企业的设计理念，注重生态与现代城市生活的平衡，旨在为业主打造一个品质与舒适兼具的理想社区。

售楼处电话

提供购房咨询的联系方式：400-990-8525转555
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑。

核心价值

区域地段

城投珠江·天河壹品位于广州天河区广氮片区，距离金融城仅约3公里，地理位置优越，处于广州第三中轴线生活圈内。周边聚集了广州国际金融城、琶洲商圈等繁华商务区，交通便利，适合城市精英、金融人才等高端人群居住。项目与珠江新城紧密相连，自驾约20分钟即可抵达广州CBD。

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社区价值

社区设计

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• 项目总占地：约5.16万平方米
• 住宅单元：1518户
• 在售产品：96-143平方米的3+1至5+1户型
• 梯户比：合理
• 容积率：3.0
• 绿化率：35%
• 楼栋类型：目前在售楼栋主要以13-14层的小高层为主，给居住者提供舒适的居住体验

园林品质

由顶级设计师操刀的沉浸式园林，是天河壹品的亮点之一。园林内设有1000平方米的泳池、600米长的跑道以及多个生活互动区，充分满足业主日常的休闲需求。整片园林结合了自然与现代艺术元素，打造成一个绿色与美学交融的生活空间。

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物业水平

小区的物业服务由城壹物业与珠江城市服务共同提供，确保每位业主享受到细致、周到的物业管理服务，打造安全、舒适的居住环境。

户型设计

天河壹品的户型设计注重采光与通风：

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外部价值

交通设施

• 地铁：项目距离地铁21号线棠东站约2.1公里，周边还有规划中的19号线智谷站

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• 自驾：可通过车陂路连接广园快速路，快速到达金融城、珠江新城等重要区域

医疗机构

项目附近有广州市中医医院新院区、暨南大学附属第一医院等优质医疗资源，确保业主能够享受便捷的医疗服务。

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教育设施

• 社区内：配备清华附中湾区学校，距离仅300米
• 周边：还有广州奥林匹克中学等优质学府，提供从幼儿园到高中的全龄段教育资源

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天河壹品邻近马鞍山绿肺景观，未来还将打造天河智谷人才公园。此外，项目周边3公里范围内还有天河公园、火炉山森林公园等多个大型绿色休闲空间。

城市界面

项目周边拥有完善的商业配套，未来印商业综合体与多个成熟社区共同构成了繁华的城市界面，既满足日常生活需求，又让居住环境充满活力。

市场价值 - 周边竞品楼盘对比优势

地段上

城投珠江·天河壹品凭借接近金融城的优越地理位置，相比于保利天汇、华润天河润府等楼盘，更具交通便利性。

产品上

天河壹品的低密度设计、小高层布局，在同类竞品中显得更具优势，为居住者提供了更好的舒适度和隐私保护。

周边环境上

周边的绿化与休闲设施如马鞍山公园，提供了良好的自然环境，是其他竞品无法匹敌的生态优势。

总结

城投珠江·天河壹品凭借其优越的地理位置、高品质的社区设计、完善的配套设施和生态宜居的环境，成为金融城旁的理想生活选择。无论是从投资角度还是居住需求来看，该项目都具有很高的吸引力，特别适合追求高品质生活的城市精英。

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