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重磅!117大厦旁45幢独栋被盘活!117的春天还会远吗?

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近日,滨海新区发改委公布《滨海新区盘活存量资产资源典型案例(第三批)》,海泰控股集团所属海泰发展公司蓝海科技园项目成功入选。


蓝海科技园坐落于华苑产业区海泰大道22号,毗邻117大厦与奇虎360研发总部。项目一期于2016年竣工,由45幢独栋建筑构成,占地面积约7.95万平方米。

今年7月重启盘活后,迅速成为众多高新技术企业的首选之地,目前已吸引细胞基因治疗、医疗器械、合成生物等多个领域的研发项目在此落户。

关于117大厦

关于117大厦的盘活问题

今年3月份滨海新区区委

曾回应过最新进度


天津117大厦

特大型超高层摩天大楼

天津117大厦,又称高银金融117大厦,是一幢集甲级办公、酒店、旅游观光、精品商业于一体的特大型超高层摩天大楼,位于天津市西青区,封顶时间是2015年9月8日,开发商是中建三局集团有限公司。




天津117大厦地下三层,地上117层,面积84.7万平方米,94层以下为超甲级国际商务办公楼,94层以上为超五星级酒店,其中115层为空中高级会所,配有世界最高的空中游泳池,116层为视野开阔的大型餐厅、117层为可旋转的特色酒吧和咖啡厅[2]。

天津117大厦混凝土泵送高度刷新吉尼斯纪录。

天津117大厦,规划占地面积约196万平方米,建筑面积约233万平方米,结构高度达到596.5米,仅次于828米的阿联酋哈利法塔,成为世界结构第二高楼、中国在建结构第一高楼。单体开挖面积相当于18个标准足球场。

天津117大厦,突破500米大关,成为世界第8座、中国第5座超过500米的摩天大楼。


建设中的天津117大厦

在设计方面,为满足结构受力安全要求,大厦的120米长桩是国内房建领域最长桩基;为提高整体结构承载力,大厦使用防屈曲支撑,单根重量210吨,为国内超高层领域防屈曲钢之最;大厦建筑面积达84.7万平方米,为摩天大楼建筑面积世界之最;为提高工程超大体积混凝土施工能力,117大厦项目一次性浇筑完成6.5万立方米大底板混凝土,创民用超高层建筑最大体积底板混凝土世界之最。此外,117大厦通道塔500.61米的总高度成为全球最高通道塔;597.45米的单井道运行高度,创造了单井道运行高度世界之最。

在遍地起高楼的2007年,香港“十大富豪”之一的潘苏通,以20.26亿元与天津海泰控股签订土地收购协议,买下了位于天津市西青区和滨海新区中心的地块。


高银金融117大厦,位于中国天津西青区,在该项目的设计中,整个建筑群由中央商务区、配套居住区及天津环亚国际马球运动主题公园组成,因楼高117层而得名。

117大厦建筑体量约为84.7万平方米,大约相当于1.5个央视新址的体量、2.5个津门津塔的建筑体量,建成后建筑高度达到596.5米,是真正意义上的摩天大楼。


图源:@一图读懂

事实上,天津117大厦在设计方面的确担得起“中国第一高楼”的美誉,大楼的设计师是著名的建筑设计师李华武,整个摩天大楼在设计上尽可能多的采用了中国元素。


图源网络

大厦建筑外立面应用极简主义美学理念,顶端呈钻石形,设计灵感采用古代天圆地方的理念,大楼整体方方正正,取四平八稳之意,四个立面略带弧度,美观大方。中西方文化的碰撞,也寓意117大厦的蓬勃发展以及对未来的美好希冀。


图源:117大厦效果图

117大厦原本计划在115层即564米处设有世界最高室内游泳池在116层即579米处设置世界最高的观光厅,在117层即584米处设置世界最高的旋转餐厅……



117大厦示意图


117大厦示意图

如果不出意外,建成后的天津117大厦将是当时中国第5座摩天大楼,无疑也会成为天津的又一标志性建筑。


图源网络

天津117大厦必将崛起!我们一直期待着。

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