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国之敬仰·著极大洋湖
城市新中心 正地铁口 邻双名校
项目信息
开 发 商:旭辉&龙光&金地商置
物业公司:龙光物业
产品类型:小高层
产权年限:70年
在售均价:106-112㎡:12700-13200
128-131㎡:13200-13800
140-143㎡:13200-13800
181-185㎡:15500-15800
在售户型:约106-131-143-181㎡
在售楼栋:
一期:#1、#2、#3、#5、#6、#7
二期:#8、#9、#12、#13、#11、#15、#17(新推)
车位占比:1:0.96
梯 户 比:2梯2户/2梯3户/2梯4户
总 层 高:17层、16层
物 业 费:3元/平
容 积 率:3.07
得 房 率:约92%
绿 化 率:30%
交房时间:一期2023年12月
二期2024年6月
装修标准:精装,所有户型带全屋地暖,部分户型带客餐厅风管机;181大平层:全屋地暖+中央空调+新风系统
区位图
楼栋分布图
项目配套
▉ 交通:城市新中心,正地铁口➕空轨
地铁3号线山塘站约260米。此外,项目周边正在建一条空轨,预计2022年建成通车,首发站正是山塘站,可快速抵达大王山、巴溪洲,十分便捷。
▉ 教育:双学校在建,或引进名校品牌
项目往南步行约200米左右是杨水塘中学及杨水塘小学(博才小学和师大附中)
此外,项目周边还有师大附中博才、雅礼洋湖、麓山国际洋湖、长郡双语洋湖等名校,整体教育环境十分优渥。
▉ 商业:大洋湖商圈,商业规划环伺
周边有宜家荟聚、洋湖水街、阳光100凤凰街等大型商业,以及规划中的京东超级体验店和居然之家综合体。
项目一路之隔正在建商业体——湘洋广场,拟引进四星级酒店和商业,预计2023年建成开业。
▉医疗
项目北侧紧邻妇女儿童医院,享医疗资源优势。湖南妇女儿童医院:妇女儿童专科特色➕涵盖全科门诊,总投资约40亿,大型三甲标准国际级医院。老百姓大药房和湖南省妇幼保健院资源共享、美国哥伦比亚大学医学中心跨国合作,以“打造中国最好的妇女儿童医院”为目标。
▉ 园林景观
涵盖“礼序前庭、山光水色、中心花园、研习草坪、林下学堂、运动空间、童梦乐享”八重景观构造,为业主营造出一个宜居、逸趣、多元的互动空间。
户型图
建面约106-112㎡:
三开间朝南,带南向超大景观阳台,采光性很好。且基本无浪费面积,再加上套内花园,得房率超高。
建面约128-131㎡:
空间设计非常紧凑,且动静分区合理,实用性很强。主卧大套房设计,带独立卫浴及超大衣帽间,尺度感满满!
建面约140-143㎡:
四开间朝南+南北双阳台设计,南北通风、采光性非常好。这个户型各个空间都开阔舒适,赠送面积也非常大,得房率很高。
建面约181-185㎡:
7.25米超大客厅开间;南向双飘窗套间;纯板楼设计,三面采光,真·全明户型
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