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莆田【联发建发玉湖兰溪】

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莆田楼市发展宝贵的经验之一

要有“贵”的一线核心景观

之所以开篇如此的直接，也是因为这块土地本身太过特殊，位于玉湖新城核芯，整个项目宛如明珠般镶嵌在这样的绿意这样的湖畔溪畔之间，一种自然宜居包裹的舒适感。莆田【联发建发玉湖兰溪】售楼处电话400-876-5677接通后输入5555【售楼中心】

▲项目效果图 （仅供意境参考，以实际交付为准）

最关键是，联发建发·玉湖兰溪拥有不可复刻和再生的土地资源及自然资源，成了最懂这片湖、这片土地的智者。因为拥有景观是莆田高端住宅的基本素养，在一众产品中也代表了溢价权。

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景观房序列，“真一线”湖溪瞰景位最贵最稀缺

我们常说，房龄有新旧，板块有兴衰，学区有沉浮，只有核芯自然景观不变，这也是当今选改善住宅必须关注的恒产要素。

而反馈出来的房价也是如此，在莆田有无景观的二手，单价能相差0.5-1万/㎡，甚至是同个项目有无一线头排景观，有时也能有2-3千/㎡的差价，这就是景观资源带来的魅力。

▲房价示意图，仅供参考

但自然景观从来也不是单一的，往往也能分出三六九等，而其中对“湖溪”的视野占有才是关键核心景观。

用这套方法去论，去推敲莆田景观房层次感价值，你会发现老城区虽然也有瞰护城河的景观房，但景观层次感单一，价值体现的并不是很明显；而真正的湖溪核芯，才是价值X3。

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在莆田，中心城区“核心瞰景位+湖溪双景视野”，当属玉湖兰溪

木兰溪之上，玉湖不乏高端住宅，但把他们都摆在台面上看，是群雄逐鹿，谁与争锋。

就拿联发建发·玉湖兰溪来讲，在现有已出让地块中，位置是绝佳的存在。周边望眼过去皆是成熟的商业配套，享受六大商圈的繁华，约400米直达正荣财富中心，约1公里可达万科幸福汇、玉湖里商业综合体等，可见，以后生活不乏醇熟与便利，眼界一下子也被打开了。莆田【联发建发玉湖兰溪】
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▲项目效果图 （仅供意境参考，以实际交付为准）

关键是，在这里的鼎配视野层次感丰富，决定其景观价值拥有至高的位置，北侧约300米直达玉湖环湖公园，俯看约1200亩玉湖全景一览无余，南侧约300米对望木兰溪观赏十里风光带，抬头就是壶公山，再加上项目打造玉湖目前在售唯一云端地标，这也将玉湖兰溪拔高到高端住宅里的最高位。

联发建发·玉湖兰溪尽收眼底的是玉湖贵而精致的视野面，城市烟火、城市地标、内外湖溪景，「湖溪城」三大视野价值突破想象。

仔细看玉湖新城的开发轨迹，不难发现片区东南部以及北部已开发殆尽，而联发建发·玉湖兰溪的景观资源独占性有多奢侈？不用想都知道。

▲玉湖新城实景图

板块内现有住宅要么没有一线瞰湖景观资源，要么有景观但所瞰不多，终究不够对味。而联发建发·玉湖兰溪算是当下少有的一个客厅、卧室都能一线瞰湖溪的项目，既符合莆田人对人居的品质追求，也有自身超级独占价值。这种鲜见的席位在如此量级的区域内，是卖一套少一套。

在玉湖开发日渐饱和的当下，如此天赋异禀的土地以后也很难再有，换句话说，这块地其实不用做任何创新，只要简单的吃地段红利就可以完成去化。

但这就是联发建发·玉湖兰溪的特殊，面对着得天独厚的地块优势，反而逼出了建发最强产品力。

▲项目效果图 （仅 供意境参 考，以实际交付为准）

从流出的项目效果图来看，从王府中式、禅境中式，到最新的产品系诗意东方，建发这次是将最新产品系诗意东方复刻到联发建发·玉湖兰溪。

从查阅到资料来看，作为建发房产高端产品系风格，诗意东方的选址向来严苛，无一不遵循“非极景，不落址”的原则。

联发建发·玉湖兰溪窗外的景观已不用多言，住在这里，你每天都能享有“湖、溪、城、园”四重极致景观。

在建发房产的笔触下，它的美学盛宴还凝聚在建筑本体上。整个社区外立面现代材质与色感格调，以精致仿木格栅、金属线条描边、东方飞檐塔冠……多种精致用材与工艺，最终碰撞出诗意 东方的美感与质感。

▲项目效果图（ 仅 供意境参 考，以实际交付为准）

更妙的是，联发建发·玉湖兰溪摒弃传统幕墙，以大面积玻璃打造光学镜幕，钻感璀璨，获得难得的超高窗墙比的同时，不仅以前沿建筑美学营造更为轻盈通透的天幕观感，同时大幅度打开室内的采光面和通透性， 为业主呈现一个通透而辽阔的观景视野。

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