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北京嘉华天珺

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林语堂先生说，要了解中国人的人生理想，就必须先了解中国的人文主义。

中国的人文主义，不是某个时期的人文,而是与各个时代不断融合、流传至今的多元内涵。人生理想居所亦应如此,在传统之美与当代之美的交融中,让人文在生活中传承不息。

在“人文社区”的理念指引下,保利发展探索的正是将“天字系”中蕴藏着海派文化的“天珺”产品谱系,与北京海淀的在地文化融合,凝练出一座新的人文之宅。

理想居所的择址,绝不止是一个地理概念,而是生活境界的抉择。选择一个居所,就是选择一种生活方式。山水福地的安适,自然森居的野趣,都市城央的繁华,造就不同的生息环境,涵养出不同的人生。

海淀气质在于山水城园的滋养，更在于文人名仕的塑造。徐志摩林徽因、钱钟书、朱自清、沈从文、郁达夫.....近代文学大家在此生活,他们学贯中西,兼容并蓄。海淀的人文思潮在他们的笔下熠熠生辉。

海淀的文化栖居的属性，赋予了保利更独特的人文海派情怀，一座嘉华天珺应时而来，用更贴切的设计语言,敬献海淀首座人文海派名仕奢宅。传统中国的庭院形制、中西合璧的海派风尚、对标国际的当代建筑，嘉华天珺凝沉了一个时代的至高人居理想。

文人墨客与同道好友前往绿野山涧、松风竹月,烹泉煮茗、以文会友,称之为“雅集”。

嘉华天珺以“名门学府,金玉满堂”为造园主题，探寻近现代国贤名仕的生活场景，如同描绘一场历经百年的文化盛宴。借鉴林徽因《山中》、杨绛《将饮茶》、朱自清《荷塘月色》.文学作品里描绘的场景,将其引入到园中,打造功能空间。并取珺字“美玉”的东方文化意象,贯穿迎宾礼道、社区大门、名仕会所、下沉庭院、艺术景廊、归家大堂等多个景观节点,复刻出一幅幅艺术画卷,让生活的边界由此向社区延伸。

建筑就像一面镜子，映射着家的形象与主人的气度。

在建筑中，嘉华天珺演绎出东方顶、曲线流光、秩序几何的格调。石材柱体的刚毅与转角弧线的柔美交织，表达卓尔不凡的海派建筑表情,光幕玻璃与金属条线的构建，呼应时代人居的建筑语境，线条穿过建筑立面,自由流动,品味纯粹简约之美,探索当代国际的艺术风尚。

此心安处是吾乡,对中国人来说,家不仅是物理空间,更是情感归宿。

海派情调,是嘉华天珺内外统一的气场。从园林、建筑到室内，弧线的应用是流动的诗韵。装饰上，弧线饰顶、艺术玻璃与柔和色调，相得益彰，尽显海派人居风情:华为智能系统，让生活与智慧科技互联互融。功能上，如X空间设计,则让爱好得以安放,回到卧室,高定衣帽间、无边窗景,充分享受独处时光,回归最本真的自我。

用跨越时间的典藏珍品，点亮穿越时空的人文之光，关于保利建工嘉华天珺的人文海派故事，未完待续。

嘉华天珺的户型产品拟定为建筑面积约89㎡-99㎡-116㎡-126㎡-131㎡-170㎡三居四居，平洋房+小高层组合。项目预计在10月下旬开放售楼处，11-12月份开盘。

保利·嘉华天珺外立面是石材加其他材质，有会所，有泳池。

户型面积段约

89、99、116平三居

126、131、170平四居

99㎡平米户型图预测

116平米户型图预测

131平米户型图预测

170平米户型图预测

温馨提示：户型图后期会有微调，需要其他户型的请私信。

目前展厅已经开放：世纪金源F1层和超极合生汇B2层。

在北京,科创产业是中流砥柱。纵观北京各大板块的价值高地，无论是望京、CBD,还是海淀产业区等,都有着高度聚集的产业做支撑。在以产业带动的板块价值外溢中,对高精尖人才、高端的教育、医疗、配套资源等的“磁吸力”也在加强。

沿着时间的脉络,我们将更清晰得描摹出海淀科创产业向北的大势所趋。

1.0时代:从中关村、海淀黄庄等初代“科创热土”发轫:

2.0时代:西二旗、上地、后厂村为代表的中国互联网大厂聚集中心,引领海淀进入发展新阶段:

3.0时代:随中关村科学城向北推进指引重点发展国际高科技产业集群,形成以永丰基地为代表的科创新周期。

回顾永丰基地的发展历程,建设始于2001年,以“园中园”模式孕育了出一批具有鲜明特色、踩准了产业风口、聚焦了一批前沿科技领军企业的科技园区,如用友科技园、中关村集成电路产业园等。

2020年北京自贸区方案出台后，永丰基地价值再升级,与翠湖共同纳入自贸区科技创新片区海淀组团，强化以人工智能为核心驱动的数字智能新赛道，培育研发与检验检测服务、知识产权全周期服务、创业孵化服务的科技服务新赛道,前瞻布局合成生物、量子科技、脑科学与脑机接口等未来产业新赛道。如今,这里全球高端创新要素集聚，政策红利与资源集聚效应相得益彰，成为享受“三区政策”红利的产业热土。

在空间的延伸和时间的浪潮中,每一次新篇的起笔,都隐藏着无数对未来的向往。嘉华天珺用心寻到了海淀的产城发展与品质人居的平衡,以典雅的人文海派作品，承敬呈一方土地。

保利集团央企龙头保利发展，世界500强

保利集团自1992年创立以来，业务布局全球近110个国家和地区，连续13年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3。

2022年位居《福布斯》世界排名第190位，蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”TOP1。

2002年5月进驻北京，20余年来开发70+精品项目，自2007年起，业绩稳居北京房企销售业绩排行榜前列，2012年至今持续破百亿。

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