25亿招标，朝阳这处正式发布征地公告！

各位亲：

日前，北京市规划和自然资源委员会网站发布了一则征地公告，位置范围是平房乡，具体内容一起来看一看。

为实现《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《朝阳分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规规定，经北京市朝阳区人民政府研究决定，现发布征收土地预公告：

一、征收范围

位置：平房乡

四至范围：东至规划亮马厂东路，南至项目规划南红线，西至天鹅湾小区，北至规划亮马厂中街。

拟征收集体土地面积：约12公顷(准确面积以征地补偿安置公告为准)

涉及的农村集体组织：朝阳区平房乡合作经济联合社、平房村

规划用途：居住用地、配套设施用地、道路用地

二、征收目的

拟征收土地将用于实施朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目，符合《土地管理法》第四十五条第(五)项“在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地”要求，可以依法进行征收。

三、开展土地现状调查安排

该项目征地范围内已开展腾退工作，已完成地上物的清点、确认，因此本次征收土地不再开展地上物现状调查。

被征地范围内的土地权属、地类、面积以北京市规划和自然资源委员会朝阳分局、测绘部门出具的《土地权属审查告知书》及《土地勘测定界技术报告书》为准。

四、其他事项

本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

本公告自2024年10月25日至2024年11月8日在拟征收土地涉及的乡、村予以张贴。特此公告。

朝阳区人民政府

今年8月29日，北京市公共资源交易服务平台网站发布了《平房乡黄杉木店亮马厂安置房项目（东区、西区）（勘察）招标公告》

一、招标条件

本招标项目平房乡黄杉木店亮马厂安置房项目（东区）（勘察）已由北京市朝阳区发展和改革委员会 以关于朝阳区平房乡黄杉木店亮马厂安置房项目（东区）核准的批复批准建设，招标人为北京聚鑫城投置业有限公司投资额为128521.95万元，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现进行公开招标 。

二、项目概况和招标范围

本次招标项目建设地点： 北京市朝阳区平房乡

规模：地上建筑规模： 总用地面积约7.75公顷，其中建设用地面积约6.31公顷、同步实施整理（代征）用地面积约1.44公顷；项目拟建总地上建筑规模约16.84万平方米（不含地下面积）其中：二类居住用地拟建地上建筑规模约16.45万平方米，建筑高度80米，绿地率30%；托幼用地拟建地上建筑规模约0.39万平方米，建筑高度16米，绿地率30%； ; 地下建筑规模: 项目拟建地下建筑规模约97000平方米 ; 建筑面积: 168400 ㎡ ;建筑高度: 80m ;长度: 0 m。

招标范围： 包括本工程的初步勘察、详细勘察、初步调查、详细调查;协助配合发包人完成勘察成果审查;验槽、咨询以及竣工验收和备案阶段的勘察服务等项目相关服务;本项目场地详勘及勘察成果资料须满足设计相关要求及行政审批有关规定 ;

招标内容: 勘察

一、招标条件

本招标项目平房乡黄杉木店亮马厂安置房项目（西区）（勘察）已由北京市朝阳区发展和改革委员会 以关于朝阳区平房乡黄杉木店亮马厂安置房项目（西区）核准的批复批准建设，招标人为北京聚鑫城投置业有限公司投资额为127299.37万元，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现进行公开招标 。

二、项目概况和招标范围

本次招标项目建设地点：北京市朝阳区平房乡

规模：地上建筑规模： 规划总用地面积约61645.167 平方米，拟建地上建筑规模约170800平方米，建筑高度80米，绿地率30% ; 地下建筑规模: 拟建地下建筑规模约92000平方米 ; 建筑面积: 170800 ㎡ ;建筑高度: 80m ;长度: 0 m。

招标范围： 包括本工程的初步勘察、详细勘察、初步调查、详细调查;协助配合发包人完成勘察成果审查;验槽、咨询以及竣工验收和备案阶段的勘察服务等项目相关服务;本项目场地详勘及勘察成果资料须满足设计相关要求及行政审批有关规定 ;招标内容: 勘察

图片位置仅供示意参考，请以官方公布为准

今年三月，北京市规自委对《朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目实施方案进》行了公示——

根据《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号）及《北京市城乡规划条例》的有关规定，现对朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目规划成果进行公示，听取公众意见，公示期限30天（相关规划指标以最终审定方案为准）。

用地位置：朝阳区平房乡。

规划范围：安置房用地（含0318-01、02、03、04、05地块及0319-01、02、03、04、05、06、07地块）东至京城森林公园，南至京城森林公园，西至将台洼西路，北至将台洼路；平衡资金用地（含0319-08地块及2107-01、02、03、04、05地块）东至朝阳区平房公园，南至朝阳路，西至天鹅湾小区，北至规划黄杉木店北街东延。（详见公示图则）

规划用地性质：二类居住用地，基础教育用地，公园绿地，防护绿地，城市道路用地，水域。

规划用地面积：约42公顷。

规划建筑规模:约59.91万平方米。

公示期间，若有意见，请向我局提交反馈。我局将及时研究，并将采信结果在本部门网站通告。逾期不提交的，视为没有意见。

附件：朝阳区平房乡城中村改造项目规划综合实施方案公示图.jpg

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