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合肥·文渊府，位于政务区的核心位置，紧邻天鹅湖，由合肥文旅博览集团有限公司倾力打造。项目涵盖A5#、A6#、A9#、A12#楼栋，地理位置优越，处于汤池路与茗香路交口，毗邻省立医院南区。文渊府不仅交通便利，而且周边配套设施完善，为居民提供了高品质的生活环境。

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项目不设限购政策，首付比例仅为15%，使得置业更加轻松。主力户型涵盖135㎡、155㎡和190㎡，满足不同家庭的需求。所有房源均为毛坯交付，提供更大的装修自由度。政文外滩物业的入驻，确保了社区管理的专业与高效。目前，文渊府的成交均价为31000元/㎡，总价区间在418万至589万之间，预计于2024年9月30日交房，绿化率高达42.8%，为居民提供了宜居的生态环境。合肥文旅博览集团有限公司，作为合肥市国资委重点监管的国有大型企业，拥有丰富的开发经验和强大的资金实力，确保了项目的高品质与稳定性。

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文渊府所在的政务区，不仅是合肥的政治中心，也是文化和商业的核心地带。项目周边汇聚了石台路公园、天鹅湖公园、绿轴公园等生态资源，居民可以享受到城市中的自然美景，每天生活在高浓度的负氧离子环境中。便捷的交通网络，包括南二环路、祁门路、金寨路，以及距离项目仅约500米的地铁4号线姚公庙站，使得出行变得极为方便。周边的天鹅湖万达、万象城、政务区银泰百货、IN66（在建）、唯品会城市奥莱等高阶商圈，让居民的购物和娱乐需求得到充分满足。

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在医疗配套方面，文渊府紧邻安徽省立医院南区，完善的医疗设备和先进的医疗技术为居民的健康提供了强有力的保障。周边教育配套同样完善，项目自建幼儿园，距离湖东小学直线距离约200米，距离五十中蜀外校区直线距离约500米，优质的教育资源让家长可以轻松实现“目送式教育”。无论是从居住环境、交通便利性，还是教育资源和医疗配套，文渊府都为居民提供了全方位的高品质生活保障。

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文渊府的户型设计充分考虑了现代家庭的需求，135㎡、155㎡和190㎡的主力户型，不仅空间布局合理，采光通风良好，而且每一种户型都精心设计，力求在有限的空间内实现最大化的使用效率。无论是追求舒适生活的三口之家，还是享受天伦之乐的大家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。文渊府，不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的体现，让每一位居民都能在这里享受到高品质、高品位的生活体验。

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