保利·琶洲四季.官方公告!广州欢迎您【售楼中心】梯户比得房率

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项目占地超过7万㎡，共有6宗地块，分别为A、B、C、D、E、F地块，定位“琶洲中二区核心区水滨地标”，业态以办公和商业为主，也有少量公建配套。其中B、C、E地块主推的是公寓产品，将首推C地块的C2栋，35层高，3梯6户设计。项目首推的户型共有6个，分别是109㎡、110㎡、111㎡、122㎡、125㎡和141㎡户型。【多维交通，便捷出行】

【保利·琶洲四季】

入主琶洲顶流的唯一机会 错过不再

【稀缺资源，尊享生活】项目所在地块是琶洲村旧改的最后一块留用地，由世界级建筑大师严讯奇操刀设计，坐拥黄埔涌与大围公园湿地的稀缺景观资源。270°宽境大平层，板式建筑南北通透，三层加厚玻璃幕墙，全屋转角无柱设计，每一处细节都彰显了对品质生活的极致追求。在这里，您可以享受到繁华都市中的珍贵静谧，感受自然与城市的和谐共生

保利琶洲四季坐拥CBD多维立体交通枢纽，地铁、城轨、过江隧道、码头等多种交通方式无缝对接，轻松畅达广州各大核心区域及粤港澳大湾区。无论是商务出行还是日常通勤，都能享受到前所未有的便捷与高效。

❃ 繁华 | 顶奢商圈交汇 地标林立

CBD衣食住行繁华生活一站式即享

❃ 宽境 | 一线黄埔涌江景 万亩大围公园绿洲

❃ 【黄金三角可自住 可投资大平层核心资产】

—居住有品质，回报有保障，升值有潜力—

① [琶洲超3.4万家企业，超80万高端产业人才的的优居之选]

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❃ 高质| 保利最高标准打造 顶奢豪宅品质

① [类板式布局/酒店式大堂/3T3/2T4/3T6]

② [轻奢会所/情景商业街区下楼即享]

③ [保利最高标准顶奢装标 舒享高定品质人居]

④ [可明火/带阳台/大开间/带主套/3.5米层高]

首推109-141㎡两至三房

保利琶洲四季

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广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，美联储降息，有效缓解了国内实施货币宽松政策决策时，对于人民币贬值和人民币资产价格进一步下跌的顾虑和掣肘。

“这预示着后续降准降息的通道会更加宽敞，国内按揭利率进一步调控的空间变得更大。这对于缓解开发商资金链紧张，降低购房者按揭成本，促进住房需求，均会产生积极影响。”李宇嘉称。

中原地产研究院统计数据显示，2024年8月全国首套房平均利率已经跌到3.25%左右，二套房贷款平均利率为3.6%。

目前，多数城市首套房贷利率已降至2.9%~3.4%之间。其中，广州低至2.9%；二线城市普遍为3.1%，南京低至2.95%。

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