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龙湖御湖境

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楼盘名称：龙湖御湖境

总栋数：6栋，总户数：660户

产权年限：70年

建筑类型：板楼

占地面积：约32,153.89平方米

建筑面积：约96,461.67平方米

容积率：3.3

绿化面积：约11,200平方米

绿化率：35.04%

车位配比：1:1.7

得房率：95-100%

装修标准：精装修

开发商：龙湖集团、江苏亚伦集团、江苏怡康控股

物业管理费：4.3元/月/平方米

龙湖·御湖境位于广州市番禺区大石板块，处于广州南中轴线上的黄金地段。紧邻星河湾，距离珠江新城约9公里，琶洲约8公里，是“南拓东进”战略下发展的重点区域之一。项目周边有成熟的CBD和商业集群，如万博CBD，为业主提供了便捷的商务与生活配套。

地铁——距离地铁3号线大石站约1.6公里，步行约需23分钟，或骑行小电驴约10分钟可达。

商业——附近虽多为城中村，但小型商超丰富；距离建华汇商业中心仅500米；驱车前往万博CBD享受万达、四海城、天河城等成熟商圈，更有K11、万象商业等在建大型综合体。

教育——小区自建一所9班幼儿园；毗邻市一级富丽小学、省一级富丽中学以及省一级执信学校（星执），提供从幼儿园到中学的一站式优质教育资源。

户型赏析

◎项目效果图

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