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金众麒麟府项目位于深圳市南山区西丽度假村区域,旅游休闲资源十分丰富,占地3.4万,总建面14.9万平米,由6栋高层住宅和2栋办公楼组成,小区内配建有幼儿园,距离7号线西丽湖站约500米左右,交通较为便利。



项目基本信息

开发商:金众地产

总占地:4.3万㎡

总建面:20万㎡

产权:40年15-55年

套数:190户(总户854户)

面积:108-110㎡2房,225-256-296㎡4房3卫

车位比:897个1.102

梯户比:9栋4梯5户,10栋4梯3户(住宅2梯2户/3梯6户)

价格:5.6-8万

交楼标准:精装

物业:金众旗下中盈物业

物业管理费:9.8元

容积率:3.18

绿化:30%

交楼时间:现楼

建筑类型:住宅

层高:3.6米

使用率:70%

楼层高:26层

栋数:3+2栋

水电:民水民电

学校:自带幼儿园,大磡小学,深圳大学城西丽湖实验学校,南二外平山,南山文理实验集团科创学校



——【金众麒麟府】——深圳最高规格最高礼遇国宾区:惟一在售极致湖山臻享资产:深圳“硅谷”科教城核心腹地

项目基本信息:金众麒麟府位于南山区西丽大学城片区,西丽湖路与沁园路交汇处,毗邻7号线西丽湖站(B出口),项目的东面及南面是深圳野生动物园,西面是西丽湖,北面是资本市场学院。

项目占地约3.4万平方米,总建面约14.9万平方米,由6栋高层住宅、2栋商办公寓、底商以及一所六班幼儿园组成。项目容积率为3.18,停车位有719个,目前主推约108-293㎡西丽湖畔湖山资产。



天赋尊贵国宾区,隐秘私享

西丽湖山大境之上,对望麒麟山庄、紫荆山庄,私享国宾级尊崇礼遇。

麒麟山庄,深圳第一国宾馆,占据深圳市中芯景观环境最好的西丽湖片区,深圳最高规格的接待地,深圳市委、市政府接待贵宾首选之地。



双龙结穴之地,藏风聚气

深圳龙口水局之处,集深圳湾源头地气之精华,背靠资本市场学院鸿运,居于麒麟山庄、紫荆山庄、清华大学之间,奢享国宾之气。



2⃣【远见地段】

大湾区科创轴心,布局未来

位居西丽湖国际科教城核心,大沙河走廊起源地,执掌湾区科创核心,定鼎城市未来价值高地。

规划面积69.8平方公里的西丽湖国际科教城正显现“创新加速度”,从2002年开始,深圳在其周边布局了大学城,清华、北大、南科大等高校,以及鹏城实验室等科研机构相继入驻。

目前,这里已集聚35名全职院士、多所高校单位超8.6万名在校师生,入驻国家、省、市级创新载体超500家,日渐形成粤港澳大湾区发展的“知识引擎”。



三山环抱,一湖为邻,千万顷珍稀原生资源,造就一席湖山大境;西丽湖环湖栈道+大沙河生态走廊+深圳湾环湖栈道,汇聚城市自然资源标地。



景观-一线湖景 人文精粹

北面举步一线西丽湖,观浩淼湖水一碧如镜;南大学城人文景观,一览无余;人文自然相叠,享复合景观资源



配套-繁华主场 丰盈配套

南山西丽繁华主场 十分钟内益田假日里等20万㎡商业;共享大学城文体配套、优质国际教育;三大地铁交汇,两大高铁站相邻,五横四纵交通路网,半小时辐射全深圳。



教育配套

项目内配建有幼儿园,可在家门口就读。项目周边中小学较多,有多所集团组团办学的学校,这也是西丽教育的一大特色。

小学有大磡小学、深圳大学城丽湖实验学校、南二外(集团)平山小学等;初中有深圳大学城丽湖实验学校、南山区文理实验集团科创学校等。



项目位于西丽度假村,旅游休闲资源丰富,主打生态景观。高层西北侧可眺望西丽湖,东南侧被深圳野生动物园(有消息称动物园原址规划为高校用地,或搬去坪山)和西丽高尔夫俱乐部环抱,远看塘朗山公园。

同时,项目举步即达2.78平方公里一线西丽湖,浩淼湖水一碧如镜,一洗都市灵魂,让内心保持从容与宁静。



  • 项目简介:项目占地约3.4万平方米,总建面约14.9万平方米,由6栋高层住宅、2栋商办公寓、底商以及一所六班幼儿园组成。项目容积率为3.18,停车位有719个,目前主推约108-293㎡西丽湖畔湖山资产利。



户型鉴赏





















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