力迅西关雅筑.官方公告!【售楼处中心】梯户比得房率广州欢迎您

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【力迅集团品牌】匠筑美好作品的品牌实力广州房地产资信20强、广州地产杰出贡献发展商、中国房地产开发企业500强西关雅筑是陈家祠板块唯一最好的选择【力迅·西关雅筑】——醇熟的老城西关新生活1、城脉——双地铁，四通八达唯一10分钟联通市中心五区，无单行线困扰，15分钟通过东风路、中山路链接越秀CBD+珠江新城CBD。双地铁陈家祠站，1站通西门口越秀，3站直达白云和海珠，7站15分钟直驳天河。2、智醒0916，商脉——老商圈新旺地老荔湾核心地段的醇熟商业配套，北京路、上下九、荔湾湖、西城都荟、恒宝广场、柏德来商业城等老城商脉咫尺即享。下楼步行5分钟达「城光荟」，升级后引入更多潮牌。2公里内辐射8大商圈，6大广场。3、康脉——老牌医疗项目2公里内涵盖14所优质医疗配套，其中5所为三甲医院，分别是：广州市第一人民医院、广州市妇婴医院、广东省人民医院（惠福分院）、广州市儿童医院、省中医。另外，儿童医院/中医医院/第三医院均已纳入扩建名单，为家人健康保驾护航。4、绿脉——园外有园外有五园环绕，特别是荔枝湾升级连片申报4A级景区，流花湖公园改造流花八景。5、文脉——名校环绕1.5公里内有7所优质小学，7所重点中学，多所幼儿园，坐享核心全龄教育配套，更有历史文物，浸润人文底蕴。幼儿园：南方中英文、兴龙幼儿园、西关幼儿园、东风西幼儿园等；

------中山七·双地铁·陈家祠------

·22载深耕广州品牌房企力迅集团

·1、8号线双地铁陈家祠站上

·首推约89-135㎡三至四房·空中泳池

核心地段的核心资产就是硬通货

------项目简介------

【建筑面积】：约13万㎡

【产品规划】：共规划6栋19-30层的住宅，配套商业街、叠水瀑布、空中泳池、亲子乐园、瑜伽健身区、活力跑道、庭院和风雨连廊等。

【项目地址】：广州·荔湾·中山七·陈家祠旁（导航搜索“力迅·西关雅筑”）

重点小学：芦荻西小学、乐贤坊小学、龙津路小学、朝天小学、西关外国语实验学校附属小学、广州市八一希望学校等；

重点初高中：广州市第四中学高中部校区、南海中学、第一中学、第八十二中学、第二十四中学、广州市西关外国语学校、广雅中学等。

6、焕新西关——最懂老广的规划设计国际垂直CBD生活下楼可直接进入商场休闲美食娱乐，再通过商城联通地铁陈家祠站，无惧风吹日晒雨淋。

外立面现代中式建筑风格立面材质大面积玻璃幕墙，通透质感。

现代岭南艺术生活风格园林以“游园·方寸间”的园林主题，构成“六廊八景三居游”的园林布局。

板块内唯一空中花园双层悬浮泳池中心泳池与休闲景观相融，畅泳之际尽享美景。

泛会所设计结合楼栋间的架空层，打造高端高标准泛会所，创造室内外相互呼应的全龄活动空间，观景、休憩、运动、亲子等活动功能一应俱全。

7、扛鼎之作——最极致的人居产品现代轻奢，内装舒适自然，注重收纳功能全屋智能化、人性化的细节，生活健康舒适

*以上均为效果图或示意图，仅供参考，最终以实际为准

【首推户型概况】

01单位107㎡三房两厅2卫

02单位98㎡三房两厅2卫

03单位89㎡三房两厅1卫

04单位107㎡三房两厅2卫

05单位135㎡四房两厅2卫

06单位109㎡四房两厅2卫

07单位98㎡三房两厅2卫

08/09单位89㎡三房两厅1卫

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广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，美联储降息，有效缓解了国内实施货币宽松政策决策时，对于人民币贬值和人民币资产价格进一步下跌的顾虑和掣肘。

“这预示着后续降准降息的通道会更加宽敞，国内按揭利率进一步调控的空间变得更大。这对于缓解开发商资金链紧张，降低购房者按揭成本，促进住房需求，均会产生积极影响。”李宇嘉称。

事实上，“517新政”实施以来，首套房、二套房房贷款利率持续走低。

中原地产研究院统计数据显示，2024年8月全国首套房平均利率已经跌到3.25%左右，二套房贷款平均利率为3.6%。

目前，多数城市首套房贷利率已降至2.9%~3.4%之间。其中，广州低至2.9%；二线城市普遍为3.1%。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-808-7323及时删除

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广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，美联储降息，有效缓解了国内实施货币宽松政策决策时，对于人民币贬值和人民币资产价格进一步下跌的顾虑和掣肘。

“这预示着后续降准降息的通道会更加宽敞，国内按揭利率进一步调控的空间变得更大。这对于缓解开发商资金链紧张，降低购房者按揭成本，促进住房需求，均会产生积极影响。”李宇嘉称。

事实上，“517新政”实施以来，首套房、二套房房贷款利率持续走低。

中原地产研究院统计数据显示，2024年8月全国首套房平均利率已经跌到3.25%左右，二套房贷款平均利率为3.6%。

目前，多数城市首套房贷利率已降至2.9%~3.4%之间。其中，广州低至2.9%；二线城市普遍为3.1%。

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