合肥政务区文渊府详情

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合肥·文渊府，位于政务区的核心位置，紧邻天鹅湖，由合肥文旅博览集团有限公司倾力打造。项目涵盖A5#、A6#、A9#、A12#楼栋，地理位置优越，处于汤池路与茗香路交口，毗邻省立医院南区。文渊府不仅交通便利，而且周边配套设施完善，为居民提供了高品质的生活环境。

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项目不设限购政策，首付比例仅为15%，使得置业更加轻松。主力户型涵盖135㎡、155㎡和190㎡，满足不同家庭的需求。毛坯交付的标准为业主提供了自由装修的空间。项目物业由政文外滩物业负责，确保了社区管理的专业与高效。成交均价为31000元/㎡，总价区间在418万至589万之间，预计于2024年9月30日交房。项目绿化率高达42.8%，为居民提供了一个绿意盎然的生活环境，让每一天都如同生活在公园之中。

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合肥文旅博览集团有限公司，作为合肥市国资委重点监管的国有大型企业，拥有雄厚的实力和丰富的开发经验。集团前身为合肥政务文化新区开发投资有限公司，成立于2002年10月，注册资本37.128亿元。自成立以来，集团始终致力于政务区的建设与发展，为合肥的城市化进程做出了重要贡献。2019年8月，集团更名为合肥文旅博览集团有限公司，进一步明确了其在全市高端服务业中的投融资平台定位，聚焦“文化、旅游、会展、体育、酒店、物业、康养及教育”等现代高端服务业的发展。文渊府作为集团的重点项目，不仅体现了集团的实力，也彰显了其对高品质生活的追求。

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文渊府的区位优势明显，位于合肥政务区的核心地带，周边公建配套、文化会展、商业设施一应俱全。项目紧邻石台路公园、天鹅湖公园、绿轴公园等生态景观，居民可以随时享受大自然的馈赠，呼吸着高浓度的负氧离子，感受林间的清风，让心灵在喧嚣的城市中找到一片宁静的港湾。项目周边交通便捷，南二环路、祁门路、金寨路等主干道近在咫尺，距地铁4号线姚公庙站仅约500米，多维交通网络让出行更加畅通无阻。此外，项目周边汇聚了天鹅湖万达、万象城、政务区银泰百货、IN66（在建）、唯品会城市奥莱等高端商圈，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择，尽享都市繁华生活。

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教育配套方面，文渊府自建幼儿园，周边还有湖东小学（直线距离约200米）和五十中蜀外校区（直线距离约500米）等优质学校，为孩子提供了优质的教育资源。医疗配套方面，安徽省立医院南区与项目仅一路之隔，先进的医疗设备和高水平的医疗服务为居民的健康提供了强有力的保障。无论是从教育资源还是医疗配套来看，文渊府都为居民提供了一个安心、便利的生活环境，让每一位业主都能享受到高品质的生活体验。

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