京基智农山海公馆售楼处发布：2024官方发布@京基智农山海公馆

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项目占地：约10.5万㎡，山海公馆占地面积9580.26㎡

建筑面积：约70万㎡，山海公馆建设面积124710.81㎡

产品信息：约67—106㎡2-3房臻装美宅

总套数：住宅预售505套

梯户比：住宅A座4梯11户；住宅B座3梯8户

车位数：550

物管费：5.18元/㎡/月

交楼时间：2023年12月20日

产权年限：2013年4月3日-2063年4月2日，50年

学府环伺——沐浴氤氲书香

项目约500米范围内，毗邻两所公办幼儿园、华中师范大学宝安附属学校，华中师范大学宝安附属学校是九年一贯制义务教育公办学校。学校用地面积21737.84㎡，建学规模为48班（小学36班、初中12班），建筑总面积28406㎡。

醇熟配套大城——纵享缤纷生活

建面约70万㎡前海大城，宜居大境已臻醇熟，擎集山海住宅、商务公寓、高端酒店（规划）等为一体，多元都荟业态组合，兑现万千生活理想。

京基精工匠筑——礼献精英人居

京基集团控股上市公司“京基智农”秉持“诚信、责任、简单、高效、卓越”的核心价值观，深耕鹏城，砥砺前行，打造深圳西部人居新高度。

前瞻粤港澳大湾区——与前海澎湃开场

粤港澳大湾区，世界级经济发展新中心，深圳大湾区经济发展桥头堡，中国特色社会主义先行示范区，雄踞大前海宝中及大铲湾片区 ，尽享多重政策利好叠加，区域发展腾飞在即。

占踞前海中轴——擎领西部发展新高地

踞前海中轴，北承大空港经济圈发展红利，南接前海自贸区国际级发展赋能，同时广深科技走廊、铁仔山科技城双核环绕，六大战略叠加共振。

海陆空轨四维路网——无限联通世界

主干道：宝安大道旁，出门畅达前海、宝中

高速路网：广深沿江高速、京港澳高速、深中通道（预计2024年通车）环绕

轨道：东南约600米直达穗莞深城轨西乡站（预计2025年通车）

码头：福永码头加持提速，快速抵达港珠澳

机场：宝安机场，一瞬抵达世界

六园一湾大境——山海自然近在眼前

毗邻约1900亩生态胜地铁仔山，一揽深圳西至美海岸线，晕染生活诗意。

铁仔山公园、西湾滨海公园、沙湾公园等，六大富氧公园环绕，身心至此愉悦。

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