厦门房价：开始倒车了！

一、资讯见闻：

1、厦门二手房日均成交套数：

这是今年以来，为数不多的二手房日均套数破百的时节，同时，近期厦门新房与二手房的成交套数，双双趋于百套左右。

2、下周的大会：

历次大会都在偶数月的月底（即10月底），而这次巧妙地把开会时间从10月底挪到11月4-8日，显然和另2个大事件有关——11月5号彼岸的大选、7号的议息会议。

随着一系列信号，老特胜任的概率越来越高，假如是老特，继续降息就成了必然事件。

3、“低估是非常不明智的”：

几个关键要素：

①、看发布的主体；

②、看论点：“房地产市场运行中的积极因素不断增多。加快落实落细，将有效激发全社会的活力”等；

③、看近期几个关键平台表态的频率。

二、论市场：

今天再看相关数据，过去的24小时内，剔除掉不同中介平台发布的重复房源后，汇集的下调价位的有效二手房源仅7套，再创历史新低，甚至少于24小时内上调价位的房源数量。

近期，下调价位的房源数量已连续多日徘徊于20套以内，数量腰斩，究竟是市场步入转折点，还是如今二手房市场开始倒车了？

思明莲坂：国际文化大厦：有业主下调了5w，单价5w/㎡，此前也有解释过：这种下调5w的情况，大多是“底价”压根没改变，微调了预留的“砍价空间”。

湖里江头：东方巴黎广场二期，下调了48w，折后为450w，单价4w/㎡；

湖里区五缘湾：国贸天琴湾一期，下调了200w，折后为2800w，9.8w/㎡。

下调200w看似力度非常大，但总价是逼近三千万级别。房源仍是毛坯房，相当于近十几年未曾入住，而如果原房东是一手新房时期就已经买入，依旧含泪赚了2000多w；

思明禾祥西：聚祥广场，下调了32w，折后为588w，4.4w/㎡；

思明文园路：太子山庄，调整幅度为16w，折后为512w，4w/㎡；

海沧未来海岸：浪琴湾N区，调整了26w，折后为2.38w/㎡；

思明禾祥西：美仁前社，下调了23w，折后为215w，4.4w/㎡；

后序：

刘慈欣在科幻作品《三体》中说道：“我要毁灭你,与你何干?”

残酷而又现实。

万事万物仍是物竞天择，逆水行舟，不进则退。

不要碰到一点压力，就把自己变得不堪重负的样子，不要碰到一点不确定性，就把前途描摹得暗淡无光。

万物皆有裂痕，那是阳光照射进来过的地方，人海茫茫，愿你终将找到属于自己的那道曙光，终将被托起，被修复，被治愈。

要知道，昙花一现，却等待了一整个白昼；蝉鸣一夏，却蛰伏了好几个四季……