够硬气！成都第一家涨价的房企来了，官宣：旗下成都项目全部涨价

近日有成都博主爆料，够硬气！成都第一家明确全线涨价的房企来了。官宣：旗下成都项目全部涨价。

• 这究竟是咋回事？

根据该博主提供的信息显示，这是越秀成都在售项目从11月1日起全线涨价。但是，值得关注的是，具体涨价幅度究竟是多少，不得而知。

针对此事，网友们迅速围观，各抒己见。

有网友表示，据我所最近知外地朋友在成都买房子的多，放开限购也为去库存增添了力量。

有网友质疑，有毛病你宣布涨到100万一平或是100块一平，买不买取决于买家，你卖房子的宣布个锤子。

有网友分析，自嗨 ！也是一种炒作！

有网友认为，不得不承认，最近房价又在回升了。

• 那成都楼市究竟如何呢？

本月初有网友爆料称，大假期间的成都楼市彻底火了，特别是大红大紫的锦江区林家坝板块，整个板块的新房都清盘了。

平时客客气气围着你转的销售，一下就找不到了，因为他们太忙了，忙得连喝水、吃饭和接电话的时间都没有，哪里有空搭理你啊？

而近日，又有网友爆料称，今天，成都不动产登记中心有点火爆哦。本来是来高新区房管局给客户办个抵押登记，然后预计明后天银行房抵就能放款。哪晓得今天房管局系统故障，这下没法搞了。难道是最近成都楼市成交太活跃的原因？

紧接着，又有博主发帖称，成都二手房日成交创新高，新盘开始涨价。这两天的成都楼市很是热闹，昨天不动产登记系统故障之后，今天二手房成交又创造了今年日成交量的新高峰：1371套，而这已经是这个月第三次刷新这项记录了。

新房这边也是底气十足，已经有“外来的和尚”宣布从下个月开始涨价了，要知道上半年其在怡心湖的项目还因为“工抵房说辞变相降价”而被业主投诉呢。

果然是上半年河东下半年就河西了，成都楼市正在以一直新的姿态回归大家的视野。

• 综上种种迹象表明，成都楼市真的有变化了。

我们再来看看成都二手房价格的变化。

这是近半年的数据。从趋势来看，10月份二手房房价明显提升，每平米均价已到11278元，环比涨幅0.41%。

值得关注的还有，当大部分城市都是一条下滑的直线是，成都的房价一直保持平稳的态势。根据成都住建局数据，2024年上半年大成都新房成交50548套，二手房成交约10.44万套，合计约15.5万套。

在成交规模方面，克而瑞四川数据显示，上半年，大成都住宅成交面积610万平方米，在重点城市中居首，超出第二名西安60%，更是远超杭州、上海、广州、北京、苏州、深圳等重点城市。

总之，成都楼市表现坚挺，很大程度与人口流入速度快有关系。在全国多城常住人口不乏负增长的情况下，成都常住人口连续多年增长。根据成都市统计局、国家统计局成都调查队发布，2023年末成都常住人口2140.3万人，比上年末增加13.5万人，增长0.6%。

成都作为中国西部最重要的经济中心城市之一，经济发展迅猛，吸引了大量的人才和资本涌入，推动了房价上涨。成都楼市如今的火爆，再次彰显了成都的强大的魅力和吸引力。

对此，你怎么看呢？