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北京——国贸龙湖天著
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项目简介

长安街CBD核心区的高端产品，悠然长安街，峯藏CBD，对望中国尊，窗览天际线，户户270度环幕纯洋房，全球仅28 席，5进礼序，7景园林，私享天地会所，湾流CULB，全现房呈现，即买即过户，金牌管家，极致高定服务。

开发商简介

【龙湖集团】—中国豪宅专家、园林大师、五维园林开创者。全国TOP龙湖物业、连续15年。客户满意度超90%。

项目区位图

「区位价值」

面向世界之窗、全球第7、亚洲第2、中国榜首的国际级商务中心区。全球资本浪潮中心，外资和金融企业首选地。财富+地标+商务+精英+前沿+时尚+艺术。是北京绝对资源核心地段，是全球顶尖商务平台，是驻华使馆、国际组织最集中区域。是国际会议之都。是楼宇经济之王。CBD功能区营业收入超过2.1万亿元，税收过亿楼宇131座。

项目基本情况

项目名称：龙湖国贸天著

项目地址：长安街CBD核心-国贸桥南-京粮大厦旁

产权性质：70年公寓

开发商：龙湖集团

占地面积：1000㎡

建筑面积：4971.3㎡

楼栋总高：12层

在售产品：134㎡ 、142㎡二室、209㎡三室

项目总价：1340-1600万

交房标准：健康科技精装修，国际一线品牌

交房时间：2025年6月

楼栋数：1栋

总户数：28户

梯户比：1-6层2梯3户 、7-12层2梯2户

绿化率：70%

得房率：81.56%

水电燃气：民水商电有燃气

车位配比：大于1:1（租赁）

户型鉴赏

1、天著云锦 - 133.88㎡ 御制CBD生活权杖，2室2厅1厨2卫，总价预计约1340-1600万。

北侧对望中国尊，一览CBD天际线。

270度环幕采光，极致窗墙比通风更佳，健康科技豪华装修

双面豪华主卧套，酒店式观景浴房，观景次卧室（X空间）

专属入户区，一字形玄关，转角落地大飘窗

客餐一体化奢阔方厅

兼具会客洽谈、商务接待、圈层社交全功能

2、天著云熙 - 142.21㎡ 珍藏优雅奢居典范，2室2厅1厨2卫，总价预计约1340-1600万。

270度环幕采光观景，极致窗墙比通风更佳

超长一体化游艇级客餐厅

兼具会客洽谈、商务接待、圈层社交全功能

双主卧套设计，酒店式观景浴房

转角落地大飘窗，健康科技豪华装修

极致产品兼顾最大居住舒适度

周边配套

「配套价值」

周边交通：建国路、东三环、通惠河北路，地铁国贸站、双井站（ 1 、7 、10号线）。

周边学校：北工大附中、文汇中学、乐成学校、清华附小商务中心区实验小学、日坛中学。

绿色生态：毗邻庆丰公园、通惠河滨水公园、CBD森林公园、日坛公园、朝阳公园、龙潭湖公园。

繁华商业：国贸商城、银泰、富力广场、乐成中心、合生汇、赛特、秀水街、SKP。五星级酒店环绕，富力万丽、万达文华、银泰柏悦、中国大饭店、千禧大酒店。

医疗便利：朝阳医院、垂杨柳医院、协和医院。

项目亮点

「资产安全价值」

全部房源已取得小房本，支持即买及过户，全现房呈现，转年即入住。

「景观园林价值」

作为北京CBD的极度稀缺景观，龙湖联合多位园林景观大师携手共创。整体形成七景园林，汲取宋代绘画大师范宽《溪山行旅图》之精华，形成空中花园、拾级而上、禅意对景、意境前厅、超尺度界面、车行大堂、人行厅堂共7处景观特色。

「私密、稀缺价值」

接近一梯一户的极致梯户比，低密洋房豪宅体验感。北京核心区基本很少出让地块，世界核心城市的核心地段保值能力更加凸显。本项目也仅有28席对外出售，稀缺不再有。

「健康科技精装价值」

延续东方意境，打造现代艺术奢享空间，精装产品方面打造温-润-雅-奢，设计理念注重品质、健康 、智能。结合青玉石高定美学、联袂当代杜拉维特博世等国际一线顶奢豪装品牌、环保健康智能功能。

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