中建壹品外滩源著教科书级别样板房细节解析-外滩源著售楼处详情

中建壹品·外滩源著“教科书”级别样板房！杨浦滨江「中建壹品·外滩源著」预计12月推出建面约99-143㎡3-4房！中建壹品·外滩源著主力约99㎡，主力1000万级就能买到中环三房：

（过程效果图，仅供参考，以实际交付为准）

项目目前售楼处和样板房已经开放，预计年底12月上市228套房源——

千万级中环新房

标配下沉式会所

12号线直达南京西路+淮海中路

地铁站约300米

建面约99-143㎡3-4房

中建壹品·外滩源著

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中建壹品外滩源著售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注中建壹品外滩源著楼盘名字）

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01

“拎包入住”

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当今天大多数项目的内卷竞争还停留在石材、奢石和厨电卫浴品牌的选择上时，外滩源著已经卷出了新高度——

项目标准交付有超出同价位项目约100%的收纳空间柜体，更接近拎包入住的省心体验。

今天市面上99%的新房可能装修标准很高，但是实际柜体部分都不是交付标准，后续还得自己花钱加；

这次外滩源著在入户门，标配交付了这一整面的玄关柜空间——

通过示意图我们会看到，一般项目的玄关柜处于成本原因只会做到下图中间位置的冰箱位置就结束，而外滩源著在标配的双开门冰箱（小户型博世或同等品牌、大户型利勃海尔或同等品牌）左侧还额外交付有完整的储物空间：

（收纳空间示意图，交付标准材料和颜色请以官方公告为准）

进到实地约99平样板房，整个玄关柜几乎全部都是皮质缝线包裹，细节拉满；

（样板房实拍图）

打开柜门，内外都是皮革包裹，质感进一步提升：

（样板房实拍图）

进到主卧，L形衣柜同样是交付标准，抽屉部分和半开放水吧台位置全部都是交付标准；在全上海99%的同价位样板房里，卧室衣柜都是非交付的。

（收纳空间示意图，交付标准材料和颜色请以官方公告为准）

在今年上半年大家都在卷人字拼地板的基础上，外滩源著主卧地板升级为柳叶拼接，进一步做了升级：

（样板房实拍图）

看到约143平户型，厨房岛台和上柜都不稀奇，厨房外的半开放式餐边柜和利勃海尔内嵌式同样也作为交付标准附赠，柜体额外提供接近1立方面积的收纳空间：

（收纳空间示意图，交付标准材料和颜色请以官方公告为准）

在约143平户型中，入户玄关收纳区被分为2个部分——一个是进门正对的区域，一个是进门后的步入式区域，两侧都标配有充裕的收纳空间。

和约99平户型不同，约143平户型在玄关柜末端还设置有半开放水吧台，丰富生活场景：

（建面约143平户型收纳空间示意图，交付标准材料和颜色请以官方公告为准）

（建面约143平户型收纳空间示意图，交付标准材料和颜色请以官方公告为准）

主卧和约99平户型一样，衣柜更大形成衣帽空间，还交付有半开放式、类似于酒店的迷你吧设计：

（建面约143平户型收纳空间示意图，交付标准材料和颜色请以官方公告为准）

现场样板房照片长这样：

（样板房实拍图）

收纳空间全部都是来自博洛尼专属定制（或同等品牌），真正做到拎包入住、省去后期定制比价的烦恼；而在收纳空间之外，外滩源著在用料上同样可以称得上卷王——项目厨房台面是全进口的西班牙DEKTON品牌：

（样板房实拍图）

厨房为美诺三件套交付，这和之前浦江之星保持一致；

（样板房实拍图）

冰箱小户型为博世、大户型为利勃海尔，都是双开门设计；

（样板房实拍图）

基础硬件都不差，项目在审美上还做了不少创新——卫生间大量采用奢石和石材，比如主卫柜体墙面就是香格里拉翡翠拼花，龙头是冷热分离式，成本更高：

（样板房实拍图）

次卫则是采用不同风格，墙面统一采用米洞岩板、地面为深咖色瓷砖，黑金配色风格区别于看多了的海派设计，眼前一亮：

（样板房实拍图）

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（样板房实拍图）

入户玄关处的开放格背板采用罕见的白冰玉石材利用人造光源，通过石材的反射和折射，纹理清晰分明；

白冰玉石材的产地众多，但主要集中在矿产资源丰富的地区。其中，新疆、云南和青海是中国境内的重要产地，这些地区的白冰玉石材以其高度透明、洁白无暇等特点而著名。

（样板房实拍图）

143平大户型不仅是270度飘窗，衔接部分更是弧形玻璃、成本更高：

（样板房实拍图）

在内卷的2024年，无论从用料还是审美上，外滩源著都在同级别项目中做出了差异化，能凑齐下面这些标准的产品可以说全上海都没有几家，在千万级可能是唯一一个：

1.投影面积超同价位项目100-200%的收纳柜体空间

2.厨电美诺三件套+博世/利勃海尔双开门冰箱

3.八种不同材质的奢石运用，卫生间地面全铺石材

4.柳叶拼接地板纹路

5.大户型电视背景+书房双背景墙

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02

“地铁房”

项目的另一个优势，就是「真·地铁房」概念——

地铁房，要考察的就是项目距离地铁站的步行距离：

1公里内能到的，准地铁房；600米能到的，是地铁房；

300米能到的，是超级地铁房

这是大致的一个筛选条件。

注意，上述提到的距离都并非直线距离、而是实际步行距离。

03

“高低配 全日采光”

外滩源著只有一排高层建筑，前排为风貌别墅，因此建筑的南北界面都得以展开获得更佳的日照及无遮挡的景观视野，即使是1楼也能拥有全日采光：

(过程效果图，仅供参考，以实际交付为准)

外滩源著在高层立面设计中，结合了现代的材料及工艺、将河滨大厦中舒展优美的横向线条运用到设计中，以连续的横向线条及端部的优美弧线勾勒建筑的整体形态，使其显现出浪漫的艺术气质；

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建筑的头部则借鉴了老上海Art Deco建筑中对比例和细节的刻面，以浅色做为主基调，采用石材与局部的涂料工艺，落地玻璃之间镶嵌了古铜色的的金属板材，与风貌建筑的色彩形成呼应：

过程效果图，仅供参考，以实际交付为准

项目此次首开推出建面约99-143㎡3-4房产品，主力价位预计在1000万级左右上车。

建面约99平三房A户型图

建面约143平三房B户型图

千万级中环新房

标配下沉式会所

12号线直达南京西路+淮海中路

地铁站约300米

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