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项目效果图

博悦府这次推出的建面约89㎡户型绝对可以称得上是主城鼓楼的王炸户型。无论是面积段、实用性还是居住舒适度，在鼓楼新房市场，独此一家！

按一般房企的做法，产品已经如此稀缺和差异化了，只要常规化的设计在鼓楼也会卖得很好，但博悦府建面约89㎡户型，在传统三房户型基础上做了多重匠心设计！

面积上极度的克制，生活上放肆的享受。

博悦府充分考虑空间尺度感及舒适宜居性，真的将89㎡的小户型做出了“改善”级的尺度感。

约22.8㎡奢阔餐客厅+约5.8米双联阳台+L型中西两用厨房

“改善”级户型空间设计，在鼓楼新房市场，独此一家！

LDKB一体化设计，家庭的互动交流中心。通过打破客厅、餐厅、厨房之间墙壁和格局的限制，把空间最大化利用，灵活开放式厨房+西厨岛台+餐厅“无界”融合。餐客厅面积达约22.8㎡，超普通89㎡户型近20%，为家庭生活增加了更多的交流和生活氛围，也为对外社交提供了一个更加多元的场景体验。

约89㎡样板间实景图

约5.8米转角阔景阳台，270°瞰景视野

博悦府建面约89㎡户型，匠心打造约5.8米双联阔景阳台，近落地窗设计，IMAX级观景视野；晨听鸟语花香，夜观星光闪闪；清风拂面而过，生活随心而变。

约89㎡样板间实景图

全能收纳体系，妙藏全龄式生活

餐客厅局促、厨房紧凑、收纳空间少是小面积产品永远的痛点，能建城发极其用心极其有诚意，建面约89㎡户型在空间设计之初，充分考虑收纳功能性，匠心设计全能收纳体系，收纳空间占比总面积12%，满足全龄生活所需。

玄关收纳：约2.6米超长玄关柜，打造约1500L玄关收纳体系，相当于37个20寸行李箱空间，全方位满足入户区收纳需求。

餐厅收纳：餐厅两侧预留餐边柜设计空间，先生的藏酒柜、太太的杂货铺，给家腾点空间，为爱留出自由。

厨房收纳：厨房打造玻璃吊柜，美观大方，小家电、食材、碗具等完美存储，让生活井然有序。

卧室收纳：南北双飘窗，变身猫咪的向阳小窝，或是打一排竖柜，变身藏书空间，百变空间，生活大有不同。

阳台收纳：阳台一侧可打造壁柜，用于放置洗衣用品，大容量储物空间，让家更整洁。

Part 02
社区全维升级，狂卷产品力！

可增益品质周期

博悦府的产品魅力，除了极具稀缺的户型设置，还有迭代升级的高品质公区。

酒店式落客门庭，更+的尊崇度

博悦府主入口归家门庭品质升级，汲取高端酒店营造灵感，打造约52m超级界面门庭，顶部升级艺术铝板星空顶；景墙仿石砖调整为仿石砖奢石，景墙增加灯光装饰，两侧耳墙增加自然面石材，地面精心铺装纹样，迎宾水景墙，尊迎世界归来的步履。

这样的大门规格、石材用料以及用心程度，以中宁府的品质标准打造，归家的排面直接拉满！

多组团园林景观，更+的舒适度

社区规划打造多重景观组团，让建筑与自然为邻，实现了四季常绿、三季有花、两季有果、一季观叶。

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