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板块占位：汉口内环心脏区·“长江文明之心”重要展示区

产品定位：汉口历史风貌区·老城新生战略作品

基础信息

【建筑面积】74663.61㎡

【在售业态】住宅、商业

【总户数】409户

【总层高】10层&21层

【面积段】建面约84㎡-143㎡

【车位数】653个

【容积率】3.02

【绿地率】25%

【交房标准】毛坯/现房（已交付）

【物业公司】绿城物业服务

项目简介

项目位于汉口历史风貌区，2021年越秀与中交国匠联袂，落子百年汉口精神原址之上，秉持着尊重历史、尊重土地文化的姿态，精筑约7000㎡内外双园，以一座具有汉口气质的摩登都会，再次定义老城新生战略作品。

区位世纪外滩原址 汉口历史风貌区核芯

百年汉口正源 ，一个世纪的传奇起点从120年前大智门火车站建成通车开始，京汉大道以南，大智路以西，便是老汉口人眼里的中心。

汉口历史风貌区，“长江文明之心”重要展示区

项目比邻吉庆街，位于汉口历史风貌区青岛路产居品区核心地带，拥享周边优秀历史建筑、里份建筑群等丰富人文资源，更依托片区打造世界文旅目的地之战略规划，共享城市发展红利，致力打造成为武汉老城新生的模范作品。

长江战略时代，汉口心脏擎启发展未来

汉口内环心脏恒贵之地，除历史风貌区价值规划外，同步坐享沿江两翼汉正滨江商贸区、二七滨江商务区发展红利。

配套内环臻萃之地 文商旅地标环伺左右

【文旅地标】「茑屋书店」华中首店、开心麻花吉庆剧场、武汉美术馆、咸安坊、保元里、知音号码头、江汉关博物馆。【立体交通】临城市主干道大智路、京汉大道；大智路轻轨1号线/地铁6号线。

【名校环绕】铭新街小学、鄱阳街小学、警予中学、武汉市第六中学、武汉市育才高级中学、沈阳路小学、武汉六中上智中学、武汉市实验小学

【三甲医院】武汉市中心医院、武汉市协和医院、同济医院、武汉市妇幼保健院。

【商圈通达】江汉路商圈，武广恒隆商圈、武汉天地商圈、汉街商圈、越秀国际金融汇。

【政务之芯】武汉市委市政府、武汉市住房公积金管理中心、武汉市规划研究院、江岸区教育局等市政机关林立。

复现百年摩登，难得低密里分小高层内环罕见3.02低密小高层，双C字型超前布局规划，最高可达90％得房率。 都会建筑与百年地标交相辉映，奢贵里分洋房，再现建筑经典。

户型鉴赏

【约84㎡星熠】——典藏三房·限时盛惠

约83%高得房率；约8.8m大尺度面宽；局部约1.8m宽连廊；轻松3变N可拓展。

【约108㎡星璨】——典藏三房·限时盛惠

约84%高得房率；约9.5m大面宽；约6㎡步入式衣帽间；同面积罕有的双卫设计。

【约128㎡星璞】——浓荫四房·封藏在即

约91%高得房率；约8.3㎡阳台、飘窗等可优化面积；宽尺度双联阳台；三开间朝南。

【约143㎡星瀚】——高拓四房·耀世呈新

约90%高得房率，实用面积媲美180㎡；无承重墙可拓展；270°三面采光；中西双厨设计；奢享步入式衣帽间。

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