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中建海丝城:广州老黄埔的未来之星
畅享一城江山海,开启宜居生活新篇章
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我们的品牌实力
作为广州市领先的房地产开发商,我们中建集团一直致力于为城市提供高品质的住宅项目。我们凭借雄厚的实力和卓越的设计理念,成功开发了多个大型楼盘,树立了良好的市场口碑。包括华润置地、万科、保利等业内标杆项目,都是我们丰富经验与实力的象征。
中建海丝城是我们在老黄埔区的又一力作。项目的设计理念注重“自然、人文、科技”的融合,旨在为业主提供舒适、高品质的居住体验。凭借优越的地理位置、便利的交通配套和成熟的社区环境,中建海丝城将成为老黄埔区的标志性居住区之一。
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我们的地段优势
中建海丝城位于广州黄埔区双沙村旧改核心地段,东接科学城,南临琶洲,西靠天河,北通知识城。项目周边汇集了黄埔区的高新科技企业和多个重要产业园区,包括广州开发区和科学城产业带。未来,区域将承载更多的就业机会和高收入人群,使得这里成为高素质人群的聚集地。
该区域内的商业、教育、交通等资源十分丰富,未来的生活配套也在持续升级,为业主带来超越普通居住区的生活品质。特别是与地铁5号线无缝连接的双沙地铁站,使得这里的交通出行变得极为便捷。
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我们的市场优势
中建海丝城所在的黄埔区,近年来发展迅猛。一手房源方面,海丝城以西的中鼎君和府售价约4万元/㎡,保利中央公馆约4.5万元/㎡。而项目起价仅2.9万元/㎡,极具竞争力。同时,周边二手房如保利学府等价格也在4万元/㎡左右,因此,海丝城的定价在周边市场中尤为突出,性价比极高。
项目在首期开盘时,就以78%的去化率展示了市场的极大认可,首批336套房源销售额达10.8亿元。对比周边的二手楼盘及其他新盘,海丝城在价格、交通、配套方面具备明显优势,尤其适合首次置业者和改善型购房者。
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我们的卖点
- 超大社区规划:项目占地达237万㎡,规模相当于一座小型城市,涵盖住宅、商业、教育、医疗等全方位配套。
- 便捷交通:项目距离地铁5号线双沙站仅50米,未来5站即可直达金融城,30分钟无缝对接珠江新城,双轨换乘更便捷。
- 优质教育资源:项目规划建设了7所幼儿园和4所中小学,部分学校已签约名校如华中师范大学黄埔实验学校,教育资源十分丰富。
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社区设计理念-关键参数解析
社区定位-业主圈层
中建海丝城主打刚需及改善型住宅,价格区间从2.9万到3.5万元/㎡不等,适合在黄埔区及周边高新产业区上班的白领阶层,以及天河、琶洲等区域通勤的高收入人群。社区内居民以年轻家庭和高科技企业的从业者为主,社区氛围既充满活力,又富有创新气息。
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社区关键参数
- 社区设计:总占地237万㎡,规划住宅约8000户,绿化率高达35%,确保每位业主都能享受绿色生活。
- 在售楼栋:首推5#、7#楼栋,户型面积从89㎡至120㎡不等,梯户比为2梯4户,容积率为2.5,居住舒适度极高。
- 园林品质:社区配备大型园林,主题为“城市绿肺”,设计师来自国内知名团队,园林占地面积广,提供业主良好的休闲空间。
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- 物业水平:项目聘请国内知名物业公司,24小时服务,确保业主的生活无忧。
- 户型设计:户型多样,南北通透,景观视野开阔,确保每个家庭都能拥有舒适的居住体验。
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- 户型价格区间:从89㎡至120㎡,价格区间为2.9万至3.5万/㎡。
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周边配套明细
- 交通设施:地铁5号线双沙站距离项目仅50米,区域内还有多条公交线路,出行非常方便。
- 医疗机构:附近有多家三甲医院,如中山大学附属第一医院、广医五院,医疗资源丰富,保障居民健康。
- 商业配套:项目自带大型商业体,周边还有华润万象汇等高端购物中心,生活购物极为便捷。
- 教育设施:项目内规划7所幼儿园、4所中小学,已签约华中师范大学黄埔实验学校,子女教育无忧。
- 公园休闲:周边有多个生态公园,如南岗公园,提供了优质的户外活动空间。
- 城市界面:项目周边绿化覆盖率高,市容整洁,环境优美,是宜居的生态社区。
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