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△中海·璞翠云集效果图（过程稿）

产品层面——更高级中海·璞翠云集无论是在社区形制，还是户型设计上，都拿出了超乎寻常的水准！是市面上独一份的精心设计。入口处大面的prada绿奢石处理，主墙面浅灰色石材搭配深灰色金属条勾勒，风格现代。火烧面和光面石材的组合，光与影的跃动之下，更显高级。

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为了实现尊贵雅致的归家仪式感，打造“五境归家”动线，约37米延展面的府院式大门、约4米挑檐星空顶及尊贵酒店式落客和parda绿奢石，勾勒出每一步皆静奢的归家质感。而在入户电梯厅，经典纹样的瓷砖拼花，搭配雪山银狐岩板和精美壁灯，让业主的每次回家都被温馨氛围包裹。杭州中海璞翠云集售楼处电话400-876-5677接通后输入5555【售楼中心】
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杭州中海璞翠云集楼盘位于萧山区建设二路与万向路交汇处。

该楼盘的交房时间预计为 2026 年 5 月。

其基本参数如下：

• 参考售价：住宅参考价 34000 元 /㎡。
• 物业费用：住宅 3.7 元 /m²/ 月。
• 开发商：杭州海睿房地产有限公司。
• 占地面积：约 5.7 万方。
• 建筑面积：约 19.3 万方。
• 容积率：2.5。
• 绿化率：35%。
• 规划用户：1056 户。
• 楼层状况：21-26F 高层。
• 户型面积：建面约 110㎡、132㎡、156㎡。
• 产权性质：70 年住宅。

交通方面，项目距离地铁 2/7 号线建设三路站直线约 1.4 公里，周边还有多个公交站，公共交通较为便捷。周边直线 3 公里范围内有 8 个地铁站（新兴路、建设三路、建设一路、通惠中路、育才北路、新汉路、人民广场、振宁路），以及多条城市主干道，自驾出行也较方便。

教育资源上，直线 3 公里范围内有多所幼儿园、小学和中学，覆盖全龄段教育。

商业配套成熟，5 公里范围内有宝龙广场、万象汇、恒隆广场、印象城、skp、开市客等大型综合体。

医疗资源也较为丰富，3 公里范围内有 10 个一级及以上医院。

在产品设计上，有建面约 110㎡的 3 室 2 厅 2 卫户型、132㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型以及 156㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型。具体户型特点如下：

• 110㎡户型：“三好” 比例户型，南向面宽约 10 米，进深约 11 米，采光、通风、保温好；南向窗墙比 0.504，有超一半的南向采光面；超尺度厨房，可延伸操作台面；采用 s 墙设计，为嵌入式冰箱预留空间；洄游式餐厅空间，减少过道浪费面积；约 3.7 米客厅开间；拥有约 6.7 米超尺度南向转角阳台；全屋约有 25m³ 的收纳空间。
• 132㎡户型：主卧为大套间，有南向双阳台，采用全明边厅设计，具备阔绰收纳空间。
• 156㎡户型：四开间朝南，南向有超宽双阳台，餐客分区，空间阔绰。

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