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项目基本信息

北京润府售楼处电话:400-9617-114【官网】

开发企业:北京润悦置业有限公司(华润置地)

项目位置:亦庄新城地铁17号线北神树站约200米

占地面积:6.99万㎡

建筑面积:17.47万㎡

容积率:2.5

绿化率:30%

建筑风格:现代东方美学风格

建筑类型:8-11层洋房/13-18层小高层

层高:2.9m-3.1m

得房率:约75%-83%

梯户比:1梯2户、2梯2户

总楼栋:18栋(首期取证8栋)

总户数:1386户(首期取证640户)

产品户型:建面约99㎡/109㎡三居、129㎡/133㎡/157㎡/177㎡四居

北京润府售楼中心电话400-666-9925【官方网站】

指导单价:6.5万/㎡

总价区间:约640万-1200万

交房时间:2026年8月

交付标准:精妆超配交付

物业公司:润嘉物业管理北京有限公司(华润自持物业)

物业费:5.85元/㎡·月

供暖方式:市政集中供暖

车位数:1664个

车位比:1:1.2



项目周边配套

区位:17号线北神树站是北京市着重打造的第一批轨道微中心,将被打造成以地铁站为中心,出行与服务一体、商业与文化融合、各类交通换乘便捷的城市新中心。以项目为中心800米范围内汇聚9大城市资源,集品质住宅、轨道通、万象业、优资育、体育园、润心所、高精业、商务公、城市纽于一体,比肩巴黎、纽约等国际步行街区构建法则,形成10分钟生活圈,满足通勤、购物、教育、运动、社交等多维生活场景。



交通:北京润府售楼处电话:400-9617-114【官网】项目位踞地铁17号线北神树站约200米,地铁17号线作为南北贯穿的科创产业大动脉,串联亦庄、国贸CBD、望京、未来科学城等多个城市核心经济产业区。地铁三站抵达三环,七站畅达国贸,以TOD模式擎引产业动能。



商业:项目南侧自建总建面约18.8万㎡购物中心(规划中),万象商业品牌运营,计划引入餐饮、娱乐、亲子、快时尚、超市、影院等业态,一路之隔,满足一站式生活需求。周边还有正德生活超市、山姆沃尔玛、李宁中心、大族广场、亦庄龙湖天街等商业配套。



教育:项目自建托儿所、9班制幼儿园,紧邻规划中的北京师大附中学(十二年制),目送式教育。近年来经开区坚持“外引内培”,已经引入北京市第二中学、北京市十一学校、中国人民大学附属中学和北京市建华实验学校等优质教育资源。



会所:项目规划配建建面约1200㎡会所,泳池、第二客厅等功能雕刻品位生活,将多元场景融入温情生活。润心会所,尊享服务。



公园:项目西侧自建占地面积约1.3万㎡体育公园(规划中),包括建面约3500㎡体育场馆,串联南侧带状公园,举步即享运动休闲健康活力。周边还有水域面积达到26万平方米的马家湾湿地公园。



项目户型分布















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