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保利天汇：天河核心区域的理想之选

区位优势显著

保利天汇位于广州市天河区的核心位置，具体地址为大观中路120号，处于天河智慧城板块红线范围内，紧邻金融城与天河智慧城两大核心区域之间。优越的地理位置赋予了该项目无可比拟的区位价值和发展潜力。从这里出发，驱车至金融城只需约20分钟，而金融城当前房价已达到9-10万元/平方米以上，相比之下，保利天汇当前的销售价格更为亲民，具有较高的性价比。随着未来金融城购买力的持续增长，保利天汇也将受益于这一趋势，保障了房产的流动性。

周边产业聚集

天河智慧城作为高新技术产业的聚集地，吸引了包括网易总部、酷狗、南方测绘、小鹏汽车、极飞科技在内的众多知名企业入驻。据统计，截至2021年，该区域内五大产业集群的营业收入总额达到了惊人的1787亿元人民币。随着更多高科技企业的不断入驻，天河智慧城将吸引大量高端人才定居，从而激发更强的购房需求。

项目详情

• 占地面积：30万平方米
• 建筑面积：78万平方米（小新塘改造总规模达234万平方米）
• 容积率：4.59
• 绿化率：23%
• 楼栋总数：16栋
• 车位配比：1:1.33
• 总户数：约1790户（第五期）

保利天汇整个项目分为五个阶段进行开发，不仅包含高端住宅，还涵盖了商业写字楼、酒店公寓等多种业态的产品，以满足不同客户群体的需求。

便捷的交通网络

• 公共交通：距离地铁21号线大观南路站约1.2公里，步行大约需要15分钟。建议购买小型电动车作为短途交通工具。通过一站换乘4号线可以直达金融城和琶洲，再经过四站即可到达员村换乘5号线前往珠江新城。

• 自驾出行：周边有广深高速、广园快速路、大观路及正在建设中的机场第二高速公路，使您能够在40分钟内到达城市的各个中心地带。

无论是乘坐公共交通还是驾车出行，保利天汇都能让您轻松抵达城市的各个重要区域，生活极为便利。

完善的教育资源

保利天汇内部配备了广州市天河区智谷第二幼儿园，规模为18个班级，现已正式开学。同时，项目周边还有一所九年一贯制的学校——广州市天河区智谷第一实验学校，占地18904平方米，建筑面积21464平方米，计划设立45个教学班。这所学校是天河区过去十年里创办的第一所九年制公办学校，为孩子们提供了优质的教育保障。

如需了解更多详情或有任何疑问，请随时联系我们的咨询热线：400-9909-752，我们期待为您提供详尽的信息和服务。保利天汇售楼处电话☎：400-990-9752【已认证】

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