浙江
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北上海生态名片 独享嘉北生态涵养区
0.41容积率 新中式合院纯墅区
耕·食·趣·养·学五大主题院落生活配套
▷▷▷基本信息◁◁◁
【项目名称】五个院子的别墅
【开发商】鼎立置业 （北京城控国企）
【占地面积】约9.4万㎡
【建筑建面】约7.5万㎡
【地上建面】约3.8万㎡
【绿地面积】约4.7万㎡
【绿地率】约50%
【容积率】0.41
【物业类型】住宅/合院
【产权年限】70年
【交房时间：】2025年12月31日前
【楼盘户型】98-124-126-155-172㎡
【建筑楼层】地下1层地上2层
【交付标准】毛坯交付
【车位配比】1:1.3
【物业费用】合院：5.98元/㎡/月；
【物业公司】上海绿城物业服务有限公司
项目总平+首开楼栋落位示意图
国企实力背书
产品力有保障
项目由拥有国企实力背书的北控城发基金打造。
从整体规划到配套构建再到产品设计，处处都追求一个“极致”。
（效果图）
项目把脉国人院落情结与当地传统文化相结合。
以街巷式组团设计，再现“五街八巷九坊”古典院落风貌。
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（效果图）
内承中国历史名园营造法式，
与海派艺术神韵，
精琢“两轴九园”雅韵园林。
- 主轴——玲珑园、真趣园、毓秀园
- 横轴——和煦园、涵碧园、集芳园、烟雨园、环秀园、远香园
每一处都独具个性，整体又如星辰贯连，婉转柔美与气势恢弘相映成趣。
（效果图）
在产品设计中，
注重细节和空间感的打造，
为你带来一种堪比独栋的居住体验。
从外部来看：
- 建筑造型简洁明快，线条流畅。
- 新中式风格让人感受到中国传统文化的深厚底蕴，同时也展现了现代设
- 计的时尚感和个性化。
- 大面积落地窗设计的运用，让每一个角落都充满阳光和活力，走进室内
- 你会被宽敞明亮的空间所吸引。
（展示样板间实景图）
从内部来看：
首层约3.6米的尊享层高，通过全方位的视野，将别墅产品的
独特气质展现得淋漓尽致。每个角落都拥有绝美的风景，让人感受到无比的舒适与尊贵。上海嘉定五个院子售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
（展示样板间实景图）
- 二楼270°转角露台大面积赠送的使用空间，不仅拥有宽敞明
- 亮的空间，还有特别舒适的环境。
- 可以用来练瑜伽、也可以在这里享用下午茶、这里也是一个绝佳的观星
- 场所，感受宇宙的神秘。
（展示样板间实景图）
- 地下空间设计巧妙一改地下室潮湿、阴暗的印象
不仅增加了房屋的实用性，还让阳光通过天窗洒进来，让地下空间变得 - 明亮通透。这个地下空间可以作为影音室或健身房，为主人提供舒适的
- 娱乐和运动空间。
（展示样板间实景图）
- 更有绿城物业职业化服务者维护，让生活不再是一地鸡毛
- 以优质的服务赢得了业界的一致好评，连续13年荣获“中国百家最满意物
- 业服务企业”的称号
从生活服务、咨询服务、社区服务三个层面，为业主带来精细、用心的品 - 质生活体验！
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（示意图）
本次首开的户型图，都是有高附加空间的中式合院别墅：
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最新一房一价表：
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五季漫游
闲适而精致的生活享受
（示意图）
「五个院子的别墅」位处嘉定北生态涵养区，扼守上海西北门户之地。
板块辐射长三角核心区域，是区域着力打造的生态品牌。
（示意图）
交通便利，四纵四横交通网络，规划双轨通达全城。
还配备社区班车直达11号线嘉定北——嘉闵线。
全新升级内部配套：
对传统别墅的生活方式升级和改进，更是一种全新的探索和尝试。
这种生活方式强调回归自然、回归本真。
让人们能够在喧嚣的城市生活中找到一片属于自己的宁静天地。
根据都市人群理想的居住环境痛点特别定制“耕·食·趣·养·学”五大主题院落生
活配套：
（示意图）
耕| 植耕院——采摘种植园、家庭农场、鲜花园
食| 美食院——绿色美食汇、微醺酿酒厂、烘焙坊、花园咖啡屋
趣| 闲趣院——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场
养| 颐养院——中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊
学| 研学院——社群爱好组织、全年活动、Party
每个院子都有其独特的设计和功能，从户外娱乐到室内休息，从景观欣赏到
文化体验。
每一个细节都充分考虑到人们的生活需求和精神追求。
同时与自然和谐共生，让人们能够真正感受到自然的美好和力量。
（效果图）
让人期待的是，美食院即将开业。
特别邀请独立设计师打造的花房餐厅与花房咖啡，不仅出品美味，更有绝佳
的视觉享受。
搭配花香和清风，再洒上些许阳光，仿佛置身于一个美妙的世界中。现在，
可以亲自享受这份特别的味蕴。
（效果图）
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