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➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！可控的预算范围，看得到的居住品质，有未来发展预期的区域，势必不会错！眼下，想要在城央入主低密联排，首套首付仅需280万，就能满足以上所有要求。

而且在森兰北，滨江1.2公里，容积率仅0.66，预计2025年3月底交房，这个新盘仅剩少量房源，早买早享受！【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

实景图 仅供参考

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联排与墅区的双倍稀缺【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

卖一套少一套

别墅的价值不在房子本身，而在于土地价值和稀缺的资源价值。因为限墅令的实施，上海每年可以供应的容积率1.0以下新房几近灭绝。我们来看看数据：【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

2021年至2024年的土拍市场上【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】，1.0以下的宅地消失匿迹，容积率最低也要1.2-1.5。

物以稀为贵，黄浦江畔的一线江景房如是，有天有地且难再批复的联排产品，更是如此！容积率仅0.66的尼德兰·半岛，可谓卖一套少一套的珍稀物种。【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

实景图 仅供参考

近年来，上海新房从积分制时代转向产品力时代。买房者也从追求倒挂转为追求更上乘的居住品质。但品质不能光看一纸楼书或售楼处【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】，而是要看实实在在的社区实景。

尼德兰·半岛预计2025年3月底交房，只需再等8个月，就能沉浸式感受即刻入住的美好生活，可谓给业主吃下了一颗“定心丸”，【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】省去等待时间的同时，品质也令人安心。

装修后就能快速入住，无需再等，不用再一边还着房贷一边还得租房【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】，告别楼盘烂尾、延期收房等风险，避免焦虑和破产，可谓早买早享受！

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1400万级改善之选

超强性价比不言而喻

均价70800元/㎡，放在地图上来看看。【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

相比隔黄浦江相望的杨浦，有盘均价9.9万/㎡，尤其是杨浦滨江，房地联动价普遍为11.7-12万/㎡，风貌别墅从14.8万开始，最高21万。【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】上海土拍，重回价高者得时代。未来新房价格，水涨船高是必然趋势。

如果把这个价格放在浦东，金桥包含平层、叠加、联排的新盘已经看到11.58万/㎡，直线距离尼德兰·半岛仅10公里，相差4.5万/㎡。【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

单价是偏好，总价是实力，决定购房者买房决策的还是总价预算。【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

1400万级放在中环之上，可能只能买到140-170㎡的公寓，还要算上公摊面积。即使是大平层，也无法与联排有天有地有星空的生活相比较。【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

性价比不能只看价格，容积率才是决定上限的关键，低容积率才更有资本做出高端品质感。以上这些新盘的容积率都在1.8以上【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】，而尼德兰·半岛仅0.66的容积率就是稀缺的关键。

约40%绿化率，放在外环内还是比较少见的。共32栋3层联排，【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】共计140席联排，值得一提的是车位配比约1:3。

效果图 仅供参考

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金色中环至上！

滨江1.2公里，亲近森兰【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

寸土尺金，浦东以上海1/5的土地面积、1/6的现状工业用地，创造了全市近1/3的工业总产值、近2/5的战略性新兴产业总产值。【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

2020年起，浦东新区聚焦中环沿线108平方公里腹地区域，先后启动286个建设项目，总投资约5800亿元，打造一条产城功能齐备、生态形态亮眼的金玉腰带——金色中环。

金色中环全球推介会成功举办，多家知名企业和机构宣布布局，“金腰带”上“明珠”连缀。“金色中环”已成为浦东科技产业高质量发展的强大引擎【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】，同时，这也标志着金色中环正在全面推进，成色愈加饱满。

约4公里直通中环，与森兰的亲密关系，一张图看看高桥新城的位置☟【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

上海奔腾的足迹始终沿着一江一河发展，构筑起城市脉络，江河两岸不仅孕育了生命，还孕育了一个奇迹般的滨海城市。【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

滨水沿岸作为上海未来发展不可或缺的宝贵资源、重要的核心功能发展轴、彰显城市软实力的重要空间载体，未来发展被寄予了很大的期待。【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

浦江两岸，开发热潮涌动，直线距离黄浦江1.2公里的尼德兰·半岛【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】，地处高桥，这里素有“万里长江口、千年高桥镇”美誉，也让我们看到了区域的格局。

实景图 仅供参考

尼德兰·半岛与森兰绿地往来便捷，森兰绿地是上海规划的八大楔形绿地之一，涵盖森兰湖、森兰无界公园等设施，【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】以约2.4倍世纪公园的气魄造一个生态森林，自然与城市之间，理想生活诗意盛放。

实景图 仅供参考

商业：约10万方成熟商业，夏碧路/莱阳路兰街区，Mr Book，上海人家，艺术文化商业“天物有所”，森兰商都，盒马X会员店。【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

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教育：好奇妙幼儿园(荷兰部)，上海美星幼儿园(浦东园)，航津幼儿园，上海师范大学附属高桥实验中学。【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

(注：教育设施与社区间的招生对应关系以当地政府教育主管部门确定为准，开发商对此无法控制)

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实景图 仅供参考

交通：地铁6号线、地铁10号线、地铁21号线高桥新城站(规划中)，三横三纵主干道，八条城市隧道，约4公里直通中环。【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

(6号线航津路站距项目直线距离约1.5km，【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】10号线港城路站距项目直线距离约2.2km、地铁21号线高桥新城站(规划中))

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医疗：上海市第七人民医院(三级甲等)，上海阿特蒙医院【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】。

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高桥古镇早已被定为历史文化风貌保护区，涵盖高桥历史文化陈列馆、【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】三峡石图馆、高桥绒绣馆等，一颗颗文化瑰宝像珍珠般撒落于古镇老街。

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建面约205-235㎡联排

注定只属于少数人

首付比例、贷款利率双双下降，二手房限购松绑，二孩家庭多发房票……随着上海楼市史诗级新政利好落地【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】，品质改善的置业需求也被激活释放。大面积优质产品无疑是当下新房市场中的“香饽饽”。

尼德兰·半岛以新古典风格，简约而不简单地规划32栋3层联排。【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】全墅区限定140席联排，真正的巅峰不在于追求多数而在于拥有少数。

示意图仅供参考

所处板块6重水系25座彩虹桥交汇，仿若理想中的水乡梦境。同时南北水系0距离，东侧就是河流，呈半岛形态【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】；内部巧妙构筑水系景观带，任波涛汹涌归心处静听流水潺潺。

实景图 仅供参考

在社区景观的营造上，尼德兰·半岛也是精益求精。【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

精研欧洲风情与东方人文自然语境，为您打造繁华里的“墅境桃源”。【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】以“人的体验”为理念，构筑礼遇、艺墅、臻享、疗愈归家四重奏，让幸福相映。

以四时风物定制隐奢之家，以风景为尺划定水岸、园居、花语、林栖、风岚5重景观联排。多维度主题归家巷道，移步异景步步风光，在每个不经意的瞬间里， 氤氲出情绪万千，足以慰藉流年。【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

示意图仅供参考

出入有位人生方能一步到位。车位配比约1:3(车位需购买)，【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】满足墅居家庭对多车位的需求，自由出行让身心更豁达。

同时高标准精选工艺，打造高品质地下车库。卓越设计让归家更有仪式感，出入安全更安心。【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

空间因承载着人居理想而更考究。【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】院子里的花不经意间闯入眼帘，独立入户与志同道合的邻里亲密有间；层高约5.6米地下室，层高约3.3米首层空间，襟怀墅境高度与气度。

用挑剔的眼光精研每个细节，理性的规划与对完美的追求，在此兑现关于家的设想与追求。

效果图 仅供参考【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

建面约205㎡联排 5室2厅4卫

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户型图仅供参考，具体以交付为准

划重点

-1F逸趣层：明亮天井采光，轩敞自由宽境，美好生活向阳而生

1F归家层：前庭后院，阔绰客厅，LDKG一体化格局，【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】彰显生活质感

2F闲居层：南向景观卧室，双重灵动可变空间，远见生活的无限可能（自由空间可随意打造为洗衣房或卫生间，自在随心）

3F奢享层：整层主人空间，多重奢享设施，让多数人的向往成为日常【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

时间会证明，我们买一套房子绝不应当仅着眼于当下需求【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】，而尼德兰·半岛已经进行了前置化思考，让至少三代人都能在此住得更好，生活得更好。

建面约205㎡联排样板间，邀请大师团队倾力打造，不管是臻稀性还是生活情景的创造性，理应是优选。一图足以引发万千生活想象，让整个联排的实用性达到新的高度。

实拍图 仅供参考

前庭后院，进门就能感受到空间的开阔与细腻，【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】一层客餐厅、厨房、书房之间隔而不断，家庭成员可在这个区域找到各自的独立空间且又保持紧密联系。还有挑空预留空间，使空间大大提升。【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

实拍图 仅供参考

二层根据不同需求可布置为不同卧室，【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】未来可参考样板间打造运动主题的女孩房和宇宙主题的男孩房，也可以根据自己的喜好自由营造。

5房设计满足改善型客户、三代同堂家庭，【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】以及新政过后的多孩家庭客户需求。

实拍图 仅供参考

三层可以说是更为震撼的，这一层是专属于主人的天地【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】。整体宽敞明亮，步入式衣帽间、中央圆形浴缸布置如酒店般舒适精致，独立起居室给生活倍添仪式感。

实拍图 仅供参考

对于联排来说，地下室是充满惊喜的自由空间。这【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】次我们看到的样板间的层高达到了约5.6米，您可以在此设置游戏区、【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】健身区和酒吧区等等。天井墙面及楼梯下的绿植景观将自然气息引入室内。

实拍图 仅供参考

建面约235㎡联排 5室2厅4卫【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

户型图仅供参考，具体以交付为准【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

划重点

-1F逸趣层：明亮天井采光，阔绰格局营造收纳、娱乐场，墅藏美好

1F归家层：院见天地风光，阔绰一体化格局，将美梦做到满足

2F闲居层：双重景观套房，预留拓展可变空间，沉淀岁月儒雅底蕴【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

3F奢享层：高定整层主人空间，浪漫星空露台，成就生活的奢享【尼德兰半岛】售楼处电话☎：400-960-1115【官方认证】

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➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！ 金陵十二钗，是指《红楼梦》中最优秀的十二位女性。金陵是小说中的一个省，也是小说故事的发生地；“钗”指女子，《红楼梦》以十二人为一组把贾府上、中、下三等女子编成正、副、又副三册。在小说第五回中作者完整展示出了林黛玉、薛宝钗、贾元春、贾探春、史湘云、妙玉、贾迎春、贾惜春、王熙凤、贾巧姐、李纨、秦可卿十二位正册女子名单及她们的判词，暗示了她们的结局。

林黛玉：林如海与贾敏的女儿，因为父母先后去世，外祖母贾母可怜她孤独，接来荣国府抚养。她虽然是孤儿，但生性孤傲高洁，感情丰富，内心敏感。她和贾宝玉有着共同的理想和志趣，既是爱人也是知己，但这样的爱情却得不到家长和世人认可，林黛玉最后伤心泪尽而死。

薛宝钗：薛姨妈的女儿，出身富商之家。她容貌美丽，举止端庄娴雅，有那个时代女性最标准的品德。在贾母、王夫人等人的安排下，贾宝玉不得已娶了薛宝钗。因为两人没有共同的理想与志趣，贾宝玉无法忘怀林黛玉，婚后不久便出家当和尚去了，薛宝钗只好一个人孤独生活到老。

贾元春：贾政与王夫人的大女儿。作为贾宝玉的大姐，在贾宝玉三四岁时，就已教他读书识字，两人虽是姐弟，感情却像母子。后来因为贤孝才德，选入皇宫作女官。不久，封凤藻宫尚书，加封贤德妃，最后突然生重病而死。

贾探春：贾政与妾（qiè）赵姨娘的女儿，在贾府排行第三。她机灵聪明，办事能力强，有心机，遇到问题能自己做决定，连王夫人与凤姐都让她几分，有“玫瑰花”的外号，最后远嫁他乡。

史湘云：是贾母的侄孙女。虽然出生在富贵人家，但她从小父母都死了，由叔父抚养，而婶婶对她并不好。在叔叔家，她一点儿也做不得主，而且经常要做针线活做到半夜。她心直口快，开朗豪爽，从来没有把儿女私情放在心上。后嫁给卫若兰，婚后不久，丈夫就生病而死。

妙玉：苏州人氏，是一个带发修行的尼姑。她原是仕宦人家的小姐，因为从小多病，出家做了尼姑，一直带发修行。贾府建造大观园，妙玉住进了贾府的栊翠庵。她美丽聪明，心性高洁。贾府败落后，她被人用迷魂香闷倒奸污，劫持而去。

贾迎春：贾赦与妾所生的女儿，贾府二小姐。她老实无能，懦弱怕事，有“二木头”的外号。她父亲贾赦欠了孙家五千两银子没钱还，就把她嫁给孙家，实际上是拿她抵债。出嫁后不久，她就被丈夫虐待（nüèdài）而死。

贾惜春：贾珍的妹妹。因为父亲贾敬对什么事都不关心，一心想修道成仙，母亲又早死，她一直在荣国府贾母身边长大。由于缺乏父母的爱，养成了孤僻冷漠的性格，心冷嘴冷。最后出家做了尼姑。

王熙凤：贾琏之妻，王夫人的内侄女。她聪明能干，深得贾母和王夫人的信任并成为贾府的实际大管家。她贪婪无度，心狠手辣。最后贾琏休掉了王熙凤，她在狱中生病，无人照顾而死。

贾巧姐：贾琏与王熙凤的女儿。因生在七月初七，刘姥姥给她取名为“巧姐”。王熙凤死后，舅舅王仁和贾环要把她卖掉，被刘姥姥救下来，跟随刘姥姥去了乡下，做了村妇。

李纨：贾宝玉的哥哥贾珠的妻子，贾珠早死，只给她留下一个儿子。贾珠死后，李纨便过着心如死灰的日子，侍奉公婆，培养儿子贾兰。她是个小心恭顺地遵守封建礼法的贤女节妇的典型。

秦可卿：贾蓉的妻子，她是营缮司郎中秦邦业从养生堂抱养的女儿。她体态轻盈柔美，性格风流，做事又温柔和平，深得贾母等人的欢心。但公公贾珍与她关系暧昧（ài mèi），致使她年纪轻轻就死了。