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报告快讯：10月31日，由观点机构主办的2024观点商业年会在上海举办。期间，观点指数研究院于10月31日在现场独家发布《表现力指数·2024年度商业地产表现报告》。在商业地产金融报告中，观点指数指出资管机构仍具有接手商业不动产项目的动机，主要原因是当下商业地产市场行情下行，叠加房企业务的优化调整。
投资方面数据来看，2024年1-9月全国商业营业用房开发投资额为5389 亿元，同比下降13.4%，降幅较2023 年同期收窄4.2个百分点。办公楼开发投资额为3178 亿元，同比降幅为6.5%，降幅同期收窄4.5%。
观点指数认为，商业地产今年的累计投资降幅较去年有所减少，企业投资意愿有所回温。同时，回顾近10 年来这一指标的变化，发现商业地产的投资仍保持下降趋势，目前企业对商业地产的有关投资仍较弱。
此外，观点指数过往融资报告仍显示当下地产企业仍面临风险隐患，尤其是较大的资金回流压力依然存在，出售一些非核心重资产成为其经营转型的选择之一。
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