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2天包圆俩楼盘!郑州房票再添一把火!

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本周郑州最热门的话题:房票!

前两天,刚传出郑州“房票安置”入市,回顾:惊呆!房票要把郑州新房扫空了?

仅仅一天时间,就见识到了房票的超强威力!

有人手握房票一口气扫走20套房,豪气拿下4层楼,一天就清空了一个楼盘!

人山人海的售楼部,大家又开始疯狂抢房了......


房票下场,惠济2盘两天被包圆!

本周,郑州房票安置正式上线!

惠济区作为此次“房票安置”试点区域率先启动,惠济区贾河村、双桥村等村民发放电子房票,票面价值为6500元每平方。


正商家河宽境、绿都上璟苑两个项目先达成协议,作为房票安置合作项目,并通知可以去售楼部看房选房。

10月29日,正商、绿都两项目售楼部,涌入大批量手握房票的群众,选房现场气氛火爆。


有网友表示:到现场,被众人哄抢的气氛吓到了,不加入都不行了,生怕抢不到房。


售楼部销控表上一片飘红,正商家河宽境一天卖出310来套,昨天更是连清盘告示都贴出来了。


同正商一样,绿都上璟苑据说也被抢完了不到两天时间,俩楼盘直接被包圆了。

与此类似的是前几个月的航空港区,益于房票政策,港区主力在售新盘,已基本没房可选,9月份新房网签更是暴涨近14倍。

加上这次惠济区抢房现场,更是让大家见识到了房票的威力有多大!

据网传消息,此次被安置村民约13000户-15000户,按每户4口人,分450平,房票折合约 6500元每平方(一村一策,部分村为6000元每平方),每户约270万左右,基本能选两套房,起码能去化20000套库存。

房票登上去库存舞台,被安置人能直接转为楼市购买力,市场的去化压力,将大大减轻!

所有房票金额都能及时、足额兑付

与此前港区房票只能在港区范围使用不同,此次郑州主城区发放的房票,可以在郑州全市通用,房票持有人可跨行政区进行购房安置,根据票面金额购买一套或多套房源。

且房票实行实名制,限持有人及其配偶、近亲属使用,不得转让、赠与、抵押、质押、套现。

关于房票使用时间,要求自房票核发之日起计算,最长不超过6个月(已获批2024年城中村改造专项借款的以购代建项目使用期限应为2024年12月31日前)。

值得注意的是,使用房票购房,购房款应不低于房票金额的90%(购买多套房的可累计计算),剩余部分由各辖区与群众协商解决;票面金额不足以支付购房款的,房票使用人应补足差价。

且还有系列优惠政策,享受税收减免;可商贷、公积金贷款、组合贷;子女入学教育保障等。


就在今天上午,郑州市房协,号召全市房企参与房票安置。

通知中特别强调,安置群众持有的房票都有对应的资金,都能够及时、足额予以兑付各房地产开发企业可放心接受房票,随时向项目所在辖区指定兑付主体申请资金兑付。

这也给不少开发商吃了一颗定心丸,预计后续还会有不少热销项目参与到房票安置当中。


文章来源:乐居买房

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