实探中信深圳湾，要卖28万？

深圳最牛顶豪“中信深圳湾”（暂定名，中信城开东角头项目）要卖28万/平？明年年底入市？传闻可信吗？最新情况到底如何？淘哥团队近日前去现场，带来了最新战报。

1、现场还在基坑，最快2025年年底入市。

中信深圳湾网传今年4月份就进场开工了，但大半年过去，目前还在基坑施工当中，似乎一点儿都不着急。

按照目前的施工进度，最快明年年底预计能入市，但是如果开发商不着急卖，等建到一半再卖或者干脆现楼发售，那入市时间预计就在2026年以后了。（仅供参考，以开发商公布信息为准）

施工现场 文杰淘楼摄于10月29日

不得不说，顶豪就是顶豪，围挡都能看出来品质不俗。

施工现场围挡 文杰淘楼摄于10月29日

2、户型195平起？要卖28万/平？

中信深圳湾分两个地块（03+04地块），涵盖住宅、商业、酒店、办公等多种业态。

图源网络

随着“7090”限制政策的解除，中信深圳湾还未正式公布定标建筑设计方案，项目户型的传言也是几经迭代，最新版本为：面积为195-285-350-495平及少量约600平顶复，4房起步，首推5栋楼，约400套。（仅供参考，以开发商公布信息为准）

同时，还有小作文流出，说项目预计销售均价28万/平左右，带精装。（仅供参考，以开发商公布信息为准）

不过，此消息流传以后，中信城开华南公众号发布了《关于中信城开深圳湾（东角头）项目的郑重声明》，表示未委托任何渠道发布有关项目的任何信息，任何未通过“中信城开华南”官方微信公众号平台发布的项目信息，均为非官方核实信息。

3、配套景观实拍：歌剧院、春笋、深圳湾1号、半岛城邦、无遮挡海景……

中信深圳湾紧邻深圳歌剧院，是深圳湾唯一住宅用地，拥有近乎无遮挡的海景视野，据传品质极高、是顶豪配置标准。

项 目旁边的 深圳歌剧院已于1月5日正式开工建设 ，计划于2028年12月竣工验收。

文杰淘楼摄于10月29日

作为深圳新的“超级地标”，深圳歌剧院三面环海，总建筑面积21.15万平方米，包括2100座歌剧厅、1800座音乐厅、1000座小歌剧厅、500座多功能剧场等空间，位列深圳“新时代十大文化设施”之首。

深圳歌剧院效果图

歌剧院外，项目周边的标志性建筑和景观如下：顶豪深圳湾1号、地标春笋、顶豪半岛城邦、深圳湾大桥、270°海景……

文杰淘楼摄于10月29日

点击下方视频 ， 观看2 个角度的项目 环绕实拍，冲击力更加震撼。

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