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天津【北辰未来城】售楼处电话：400-861-0709转接3333☎☎☎【预约热线】【营销中心】
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➡️七期
1号楼高层：
82㎡（5.2米宽厅落地窗 明卫），总价115-130万
89㎡ （三室一卫双阳卧 落地窗）总价140-150万
105㎡（三室两卫双阳卧 落地窗）总价160-170万
2T4户、有赠送面积、25层到顶
单价15000元起/平 2025年11月交房
➡️两梯两户10#小高层115平
小高层18层到顶
115㎡ （H+1三室两卫 落地窗 一梯一户）185-200万
单价17000元起/平 2025年11月交房
花园洋房25、26、27、28、34号楼1、2单元是125平、23、24、34号楼3、4单元是143平
单价21000元起/平 2025年6月交房
洋房125㎡和142㎡
6/7/11层到顶
125㎡（6米宽厅落地窗 主卧双洗脸盆 3.7米开间厨房）
毛坯总价220-250万
精装总价250-270万
142㎡（6.3米宽厅落地窗 60㎡客餐厅同宽）
毛坯总价250-270万
精装修总价280-300万
一楼带院子：125㎡300-350万
142㎡320-380万
项目信息
交通：地铁3号线、5号线(均已开通)；张兴庄站、宜兴埠站、天士力站
交房时间：2023年10月/2024年11月（六期）
交房标准：毛坯（含地暖,门窗）
绿化率：40%
容积率：1.73
物业费：3.5元/平~4.5元/平
商业：在建80万平米商业，紧邻首开地块，生活购物一站式体验。
教育：8.5万平米教育规划，幼儿园、小学、中学
核心卖点
1.双地铁环绕：
双地铁轨道交通。3号线贯穿社区，设立个3站点。5号线宜兴埠北站，四站通达全城
2.教育配套：
现有普育学校基础上，再规划8.5万平米教育配套，幼教、小学、中学一贯制教育。
3.高品质商业：
规划80万平米商业，紧邻首开地块，生活购物一站式体验(规模=大悦城+银河广场+海信广场)。
4.新中环内：
天津首例立体交通，都市4.0 高品质智慧社区。
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